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Apartment via dei mandorli 22, Montemarciano
€ 275.000
5+ locals
180 m2
2 bathrooms
1° plan
Marina di Montemarciano, in zona residenziale, vi presentiamo una soluzione in contesto bifamiliare in classe energetica A1, dotata di ingresso indipendente e corte esclusiva.
L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da una grande zona giorno con cucina a vista, due camere, uno studio (o camera singola), un bagno grande e quattro balconi.
Il punto di forza è la taverna al piano terra, un ambiente curato e ben rifinito, dotata di zona cucina, camino e accesso diretto al giardino.
Si può accedere a questo ambiente sia dal soggiorno mediante una scala interna e sia dall'esterno passando attraverso il garage.
Completano l'immobile un garage appunto dotato anche di bagno finestrato con box doccia ed una corte pavimentata recintata ideale come posto auto esterno.
L'impiantistica è di ultimissima generazione, è presente un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e punto di ricarica auto elettrica, una caldaia ibrida e impianto di aria condizionata con pompa di calore.
Posizione residenziale, vicinanza alle scuole e buone condizioni di manutenzione rendono interessante questa proposta!!
Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione (piano primo): 118 mq
Balconi: 22 mq
Taverna: 55 mq
Giardino: 80 mq
Garage: 22 mq
Corte pavimentata (posto auto esterno): 20 mq
Note:
Classe energetica (APE): A1
Riqualificazione impianti: 2021
Impianto fotovoltaico: 4,6 kwh
Batterie di accumulo: 15 kw
L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è composta da una grande zona giorno con cucina a vista, due camere, uno studio (o camera singola), un bagno grande e quattro balconi.
Il punto di forza è la taverna al piano terra, un ambiente curato e ben rifinito, dotata di zona cucina, camino e accesso diretto al giardino.
Si può accedere a questo ambiente sia dal soggiorno mediante una scala interna e sia dall'esterno passando attraverso il garage.
Completano l'immobile un garage appunto dotato anche di bagno finestrato con box doccia ed una corte pavimentata recintata ideale come posto auto esterno.
L'impiantistica è di ultimissima generazione, è presente un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e punto di ricarica auto elettrica, una caldaia ibrida e impianto di aria condizionata con pompa di calore.
Posizione residenziale, vicinanza alle scuole e buone condizioni di manutenzione rendono interessante questa proposta!!
Riepilogo Superfici (circa):
Abitazione (piano primo): 118 mq
Balconi: 22 mq
Taverna: 55 mq
Giardino: 80 mq
Garage: 22 mq
Corte pavimentata (posto auto esterno): 20 mq
Note:
Classe energetica (APE): A1
Riqualificazione impianti: 2021
Impianto fotovoltaico: 4,6 kwh
Batterie di accumulo: 15 kw
Main data
| Reference | 31641043-165 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 180 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | 1 from 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 275.000 € |
| Price per m2 | 1.528 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | A1 |
Video
Address and map
via dei mandorli
22, Montemarciano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 786 per month
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