Villa Via Galileo Galilei 19, Adrano

€ 189.000
5+ locals 240 m2 3 bathrooms
Villa Singola su tre livelli con Garage. Questa elegante villa singola si trova nella tranquilla città di Adrano, ed è una vera e propria oasi di lusso e comfort. Costruita nel 2001, l'edificio si presenta in ottimo stato di conservazione e offre una superficie totale di 240m². La proprietà si estende su tre livelli, offrendo ampi spazi e una perfetta distribuzione degli ambienti. Al piano terra, troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno, composta da 8 locali, tra cui un'ampia cucina abitabile, ideale per chi ama dedicarsi alla cucina. Al primo piano, sono presenti 3 camere da letto e 2 bagni, tutti di generose dimensioni e dotati di ogni comfort. Al tervo livello trovamo un sottotetto che copre, con un unico spazio, tutta la superficie della casa e che è stato lasciato allo stato grezzo , ma che potrebbe essere utilizzato per aumentare l'abitabilità della Villa. Gli infissi e le finestre a doppio vetro camera garantiscono un'ottima insonorizzazione e un'efficienza energetica elevata. La villa dispone anche di un pratico garage triplo, perfetto per chi possiede più di un'auto, e una soffitta, che offre spazio aggiuntivo per riporre oggetti non utilizzati quotidianamente. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da metano, e si avvale di un moderno sistema a radiatori o pannelli radianti. Inoltre, la proprietà vanta un giardino privato, curato e ben tenuto, che offre un'atmosfera di tranquillità e relax. Un balcone e un terrazzo a livello completano questa meravigliosa villa, offrendo ulteriori spazi per godere della vista mozzafiato sulle bellezze naturali circostanti. Non perdere l'opportunità di possedere una villa singola di alto livello a Adrano, in una posizione strategica e dotata di ogni comfort moderno. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa proprietà.
Main data
Reference 30721231-130
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 240 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 5 other), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan Entire building, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Triple
Furniture Complete
Costs
Price 189.000 €
Price per m2 788 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 3 kWh/m2 year
Virtual tour
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
Ficarra Arturo
Show Phone +39 334 728 6583
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