Rustic Piane Vecchie, Comunanza
€ 85.000
A Comunanza, in località Piane, sorge un bel Casale risalente ai primi del '900 e completamente ristrutturato anche dal punto di vista statico. L'area di insediamento rappresenta un piccolo incanto: l'immobile è letteralmente circondato dai lussureggianti boschi circostanti e gode di un'ottima vista. La posizione paesaggistica privilegiata è ulteriormente valorizzata da una assoluta contiguità con il centro di Comunanza che dista appena due chilometri. Il casale sviluppa circa 400 mq declinati su tre livelli. Il piano seminterrato ospita Magazzini e Rimessa. La scala interna consente l'accesso al livello superiore in cui si sviluppa un Appartamento con ingresso indipendente, ampio e luminoso. Il volume declina un grande salone, una camera matrimoniale, due camere doppie ed un bagno. Al piano superiore, infine, si sviluppa un ulteriore Appartamento pressoché speculare. Di grande suggestione sono i materiali utilizzati e recuperati nell'opera di ristrutturazione, con particolare riguardo per le trabeazioni a vista.
Main data
| Reference | 113666 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 400 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 9 other), 2 bathrooms |
| Construction type | Popular |
| Occupied | Free |
Costs
| Price | 85.000 € |
| Price per m2 | 213 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 274 kWh/m2 year |
Address and map
Piane Vecchie, Comunanza
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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Emanuela Basocu
Via Roma n. 22, Comunanza
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