Apartment VIA AURELIA, Camogli
€ 540.000
Location: CAMOGLI - Situato nella suggestiva frazione di Ruta, frazione del borgo, questo magnifico appartamento è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai comfort. La zona è collegata ottimamente al centro di Camogli, ma non solo perché da qui si può arrivare velocemente a Recco, Santa Margherita e Rapallo, la stessa Ruta offre tutti i servizi come negozi, supermercati, bar, panettieri, macellerie e mezzi di trasporto; inoltre questa zona è il punto di Partenza per molte camminate sul Monte di Portofino Lappartamento ha un accesso semi indipendente sono solo 19 i gradini che dal cancello portano allngresso del delizioso giardino privato che funge da ingresso principale, garantendo privacy e tranquillità. Da qui entriamo nello splendido salone open space con cucina a vista, una zona giorno estremamente luminosa grazie a due ampie porte finestre e due finestre. L'ambiente offre una vista mozzafiato che si estende dal Monte di Portofino fino a tutta la riviera di Ponente, un panorama unico che incanta in ogni stagione e dal quale godere di tramonti unici. Zona Notte: Un corridoio conduce alla prima camera matrimoniale, dotata di una splendida finestra con vista sul giardino. Di fronte a questa si trova il primo bagno, completo di doccia e vasca, funzionale e raffinato, anche se cieco. Proseguendo troviamo una seconda camera da letto con bagno privato e finestra, anch'essa con affaccio sul nostro giardino. Completa la proprietà una dispensa che volendo può essere adibita a lavanderia. Esterni e Comfort: L'appartamento è impreziosito da un balcone panoramico, accessibile dalle porte finestre del salone, perfetto per godere momenti di relax ammirando il panorama. E possibile completare la proprietà con lacquisto di un posto auto privato a parte situato a soli 15 metri dallappartamento, una vera comodità in una zona ricercata come questa. Caratteristiche Principali: Posizione semi-centrale e ben servita Giardino privato Salone luminoso con cucina a vista Vista panoramica unica 2 camere da letto, di cui una con bagno privato 2 bagni Balcone con vista Posto auto a breve distanza Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Main data
| Reference | CC504 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 102 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Basement |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 540.000 € |
| Price per m2 | 5.294 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
VIA AURELIA, Camogli
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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Camogli Case
Via Garibaldi 167, Camogli
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