Semi-detached house Via Fratti, Fabriano

€ 45.000
5+ locals 180 m2 2 bathrooms
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone la vendita di un'abitazione cielo terra con ingresso indipendente e giardino, in posizione centralissima a Fabriano. Costruzione da ristrutturare con agevolazioni, ad un prezzo di acquisto veramente vantaggioso. Il piano terra dispone di box auto, ripostiglio e locale con accesso al giardino; il primo ed il secondo piano sono attualmente due mini appartamenti, che potrebbero trasformarsi in zona giorno e zona notte. La scala prosegue fino al solaio superiore da cui si accede alla panoramica terrazza a tetto, con esposizione sui caratteristici edifici del centro storico. L'immobile ha grandi potenzialità per diventare una bella e spaziosa residenza con giardino privato e garage. Vista la versatilità della casa, si potrebbe anche destinare l'uso ad un caratteristico b&b in centro o affittarla come due mini appartamenti. Da valutare anche l'acquisto dell'immobile a fianco per un interessante ampliamento.
Main data
Reference IN44
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 180 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 3 totals
Occupied Free
Garage Single
Furniture Complete
Costs
Price 45.000 €
Price per m2 250 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 201 kWh/m2 year
Floor plans
Ninno Servizi Immobiliari Sas
Ninno Servizi Immobiliari Sas
Viale Aristide Merloni 33/A, Fabriano
 Show Phone +39 0732 21546
 Show Mobile +39 335 819 8912
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Via Fratti, Fabriano
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 129 per month
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