Semi-detached house Via Fratti, Fabriano
€ 45.000
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone la vendita di un'abitazione cielo terra con ingresso indipendente e giardino, in posizione centralissima a Fabriano. Costruzione da ristrutturare con agevolazioni, ad un prezzo di acquisto veramente vantaggioso. Il piano terra dispone di box auto, ripostiglio e locale con accesso al giardino; il primo ed il secondo piano sono attualmente due mini appartamenti, che potrebbero trasformarsi in zona giorno e zona notte. La scala prosegue fino al solaio superiore da cui si accede alla panoramica terrazza a tetto, con esposizione sui caratteristici edifici del centro storico. L'immobile ha grandi potenzialità per diventare una bella e spaziosa residenza con giardino privato e garage. Vista la versatilità della casa, si potrebbe anche destinare l'uso ad un caratteristico b&b in centro o affittarla come due mini appartamenti. Da valutare anche l'acquisto dell'immobile a fianco per un interessante ampliamento.
Main data
| Reference | IN44 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 180 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 45.000 € |
| Price per m2 | 250 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 201 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Fratti, Fabriano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 129 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser

Ninno Servizi Immobiliari Sas
Viale Aristide Merloni 33/A, Fabriano
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