Semi-detached house Via Fratti, Fabriano

€ 70.000
5+ locals 170 m2 2 bathrooms
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita stabile cielo terra in centro storico a Fabriano, suddiviso su tre piani, ognuno di mq 55, oltre a terrazza panoramica a tetto. La struttura è in buono stato generale e da rivedere parzialmente per un giusto adeguamento stilistico che la renda più attuale e di qualità. La casa ha l'ingresso sulla comoda via cittadina e al piano terra dispone di due comode stanze, due ripostigli e una spaziosa cantina nel seminterrato. Il primo piano ed il secondo sono divisi in modo uguale con soggiorno, cucina, camera e bagno. Questa è una soluzione versatile per diversi interessi di acquisto, in quanto può costituire un'unica abitazione, come pure si può suddividere in due miniappartamenti o addirittura riservarne l'utilizzo per un B&B. Il prezzo è leggermente trattabile, ma non si deve sottovalutare un sopralluogo per comprendere le potenzialità di questo immobile.
Main data
Reference IN39
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 170 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 3 totals
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 70.000 €
Price per m2 412 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 346 kWh/m2 year
Ninno Servizi Immobiliari Sas
Ninno Servizi Immobiliari Sas
Viale Aristide Merloni 33/A, Fabriano
 Show Phone +39 0732 21546
 Show Mobile +39 335 819 8912
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Via Fratti, Fabriano
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 200 per month
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