Apartment Via F. Cavallotti, Fabriano
€ 150.000
In zona Pisana a Fabriano l'Agenzia Immobiliare Ninno propone la particolare vendita di un doppio appartamento in buono stato conservativo, frutto di un'attenta ristrutturazione generale. I due immobili si trovano in uno stabile di solo quattro abitazioni, al secondo e ultimo piano, entrambe sullo stesso pianerottolo. La soluzione più grande è di mq. 65 ed è composta da soggiorno con cucina, due camere matrimoniali, studio e due bagni. Quella più piccola di mq. 45 si apre su una cucina abitabile con spazioso terrazzo che affaccia sui tetti del centro, e dispone di camera matrimoniale, un salotto/studio e un bagno, le cui finiture sono curate con parquet nelle camere, infissi con doppi vetri, belle porte e ceramiche raffinate. La proposta è da considerare interessante sia per due nuclei familiari che desiderano restare vicini, che per creare un'unica casa unendo le due attuali e raggiungere una superficie vivibile di mq. 110. La vendita comprende un bel magazzino di 13 mq. al piano terra, con ingresso esterno per accedere anche con mezzi a due ruote. Inoltre il piano sottostrada è dotato di graziosa e capiente grotta storica di 27 mq. ristrutturata, da usare come sala hobby, taverna o ulteriore magazzino. La palazzina è molto discreta e ben servita come posizione. Nella vendita, se di interesse, sono compresi anche gli arredi. Le vendite separate dei due appartamenti, sono disponibili sempre sul nostro sito ninnoimmobiliare.it ai codici A201 e A119.
Main data
| Reference | A084 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 110 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 150.000 € |
| Price per m2 | 1.364 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 124 kWh/m2 year |
Address and map
Via F. Cavallotti, Fabriano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 429 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Ninno Servizi Immobiliari Sas
Viale Aristide Merloni 33/A, Fabriano
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