Two-room apartment via pietre nere 55, Giardini-Naxos
€ 55.000
Bilocale a due passi dal mare Opportunità unica a Giardini Naxos Contrada Rocce Nere ð A soli 50 metri dalla spiaggia, a pochi minuti da Taormina Se stai cercando un investimento intelligente in una delle località più richieste della Sicilia orientale, questa è loccasione giusta. Proponiamo in vendita un delizioso bilocale situato in Contrada Rocce Nere, in posizione strategica e privilegiata: ð 50 metri dalla spiaggia ð 3 minuti dal lungomare e dal centro di Giardini Naxos ð 10 minuti dal Corso Umberto di Taormina ðï¸ A pochi passi da supermercati, ristoranti, bar e servizi turistici Limmobile si trova al secondo piano con ascensore di un complesso residenziale curato, in un contesto silenzioso, verdeggiante e ben abitato. ð¿ Il valore che fa la differenzaUno splendido balcone panoramico con affaccio su un giardino fiorito, perfetto per momenti di relax allaria aperta in ogni stagione. ð¡ Composizione interna Ampia cucina abitabile Camera da letto luminosa e silenziosa Bagno finestrato Balcone con vista sul verde ð Perché è unopportunitàLappartamento è già in buone condizioni, appena imbiancato e ordinato, pronto per essere abitato da subito. Allo stesso tempo rappresenta una straordinaria opportunità di valorizzazione: con un eventuale ammodernamento potrai aumentarne ulteriormente il pregio e il valore nel tempo. Il prezzo è particolarmente interessante proprio perché offre un margine di personalizzazione e rivalutazione, rendendolo perfetto sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento ad alta redditività in una zona sempre più richiesta. Una soluzione che unisce posizione strategica, comfort immediato e potenziale di crescita. Se desideri, posso prepararti anche una versione ancora più commerciale e incisiva, ideale per portali immobiliari. Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
Main data
| Reference | CBI178-2912-540 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 53 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 3 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 55.000 € |
| Price per m2 | 1.038 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 59 kWh/m2 year |
Address and map
via pietre nere
55, Giardini-Naxos
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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