Attic via Sgroppillo 21, San Gregorio di Catania

€ 319.000
5+ locals 202 m2 2 bathrooms
Coldwell Banker, propone la vendita di un meraviglioso Attico in condominio, zona Tivoli, impreziosito da una magnifica vista panoramica dellintera città di Catania e di un ampio tratto della splendida costa ionica, situato in una delle zone residenziali
più prestigiose del comune di San Gregorio di Catania. Limmobile è composto da 8,5 vani catastali così distribuiti: una grande zona ingresso, salone triplo, n°2 camere da letto, di cui n°1 con cameretta annessa, n°1 cucina abitabile, n°2 bagni, n°3 terrazze di cui due panoramiche, dove si può ammirare
un panorama mozzafiato sulla città di Catania, n°2 sottotetti molto spaziosi e n°2 posti auto al chiuso di proprietà con laccesso al corpo scala, inoltre cè la possibilità di parcheggiare liberamente dentro il condominio. Limmobile ha tre esposizioni, termo-autonomo, molto luminoso e si presenta in
buone condizioni, risale agli anni '80, con il servizio di portierato ed è in una zona ben servita di supermercati, farmacie centri commerciali e tanto altro. Lubicazione dellattico è in via Sgroppillo n°21 p. 4° a due passi dagli svincoli autostradali e da Acicastello, Acitrezza, paesi etnei e da tutta la costa Jonica.
N.B ...C'è la possibilità di dividere l'immobile in due trilocali con garage, purché vengano venduti contestualmente.

Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)
Main data
Reference CBI178-2734-180
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Attic
Surface 202 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Attic, 4 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price 319.000 €
Price per m2 1.579 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
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Address and map
via Sgroppillo 21, San Gregorio di Catania
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 912 per month
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