Villa via dei Prati, Polpenazze del Garda
€ 849.000
rif. EB-035-452 Villa Singola Arredata vista lago classe A/2 con piscina. A soli 5 km dalle spiagge piu' rinomate, a Polpenazze del Garda splendido borgo bresciano che domina il lago fra le dolci colline della Valtenesi, proponiamo in vendita villa singola realizzata nel 2009 che si presenta in perfette condizioni essendo stata abitata molto poco. Realizzata su 2 livelli fuori terra oltre grande interrato, al piano terra troviamo un grande e luminoso living dotato di camino e di ampie vetrate che regalano grande luminosita' e consentono di accedere al giardino e alla piscina con porticato coperto vista lago; cucina a vista attrezzata, completa il piano un comodo bagno finestrato. Attraverso una scenografica scala saliamo al piano primo dove insistono una master room con bagno privato, vasca idromassaggio ed acceso ad una grande loggia coperta che regala una bellissima vista lago; una camera doppia con acceso ad un secondo terrazzo anch'esso con splendida vista lago; una camera singola e un bagno completo di doccia. Al piano interrato, dotato di molte finestre che garantiscono aria e luce naturale, si sviluppano un'ampia taverna dotata di camino e di cucina attrezzata, ulteriore camera matrimoniale con ampio bagno, locale lavanderia, locale tecnico. L'autorimessa con basculante elettrica si trova al piano terra. L'arredo completo, come da servizio fotografico allegato, fa parte del prezzo richiesto. Il giardino piantumato e' molto curato munito di irrigazione e di luci notturne. La villa con le sue generose dimensioni e' ideale per una grande famiglia o per essere adibita a struttura ricettiva. LA ZONA e' rinomata per la sua vitalità e l'offerta di intrattenimento, grazie a un'ampia e variegata presenza di ristoranti, bar, discobar e discoteche. Offre inoltre la possibilità di praticare tutti gli sport nautici (in particolare windsurf, vela e sub, noleggio imbarcazioni) e sono presenti maneggi, campi da tennis e da golf. Il Lago di Garda è una destinazione turistica per tutti: dalle famiglie con bambini alle coppie in fuga romantica, dai giovani ai senior.
Main data
| Reference | 33091035-452 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 250 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 849.000 € |
| Price per m2 | 3.396 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | on the floor |
| Heating Power Type | Photovoltaic |
| Energy rating | A2 |
Floor plans
Virtual tour
Video
Address and map
via dei Prati, Polpenazze del Garda
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.428 per month
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