Four-room apartment VIA SAN MARTINO DELLA BATTAGLIA, Sirmione

€ 405.000
4 locals 123 m2 2 bathrooms
Rif: EG-021-100 Lugana di Sirmione, in posizione strategica e in ottima zona residenziale, ti proponiamo un raro appartamento quadrilocale, molto spazioso con giardino privato a soli 3 minuti a piedi dalle passeggiate a lungolago, attività, negozi e servizi di ogni tipo. L'appartamento è inserito in un edificio signorile ,composto da sole 8 unità abitative e con basse spese condominiali (80 euro mensili). L' appartamento e' stato semi-ristrutturato dal proprietario, con pavimentazione nuova , rinnovo bagni ,impiantistica e caldaia a condensazione. Grazie ad un rinnovo degli arredi e dei serramenti si otterra' uno splendido appartamento . Entrata diretta nella spaziosa e luminosa zona living aperta, con grande cucina a vista attrezzata e una porta finestra che conduce ad un patio esterno privato di 15 mq adatto per la colazione. Tramite disimpegno si raggiunge la zona notte composta da 2 camere matrimoniali ampie, una camera grande singola collegata al giardino di 130 mq e due bagni elegantemente rinnovati Concludono la proprietà una ampia cantina e un box singolo. Di fronte ampio parcheggio per amici e parenti in visita. Posizione, ampiezza, qualità e prezzo in una unica soluzione! Perfetta come prima casa avendo scuole e tutti i servizi vicini, a 1 km dalla tangenziale per raggiungere velocemente il lavoro, ottima come seconda casa per chi ama andare a piedi al lago! Assolutamente da vedere. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Main data
Reference 33091021-100
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 123 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan Earth, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Single
Furniture Partial
Costs
Price 405.000 €
Price per m2 3.293 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 291 kWh/m2 year
Floor plans
Virtual tour
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Show Phone +39 0365 551761
Galli Elisa
Show Phone +39 335 533 5374
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VIA SAN MARTINO DELLA BATTAGLIA, Sirmione
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Mortgage
80,00
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