Villa via barcuzzi 49, Padenghe sul Garda

Rif: EB-33091035-347 Operazione Immobiliare In posizione dominante con vista lago totale e panoramica, proponiamo proprietà con villa esistente da demolire, inserita in lotto di circa 6.000 mq, ideale per operazione di sviluppo residenziale. Dati Urbanistici SLP realizzabile: 500 mq fuori terra Ulteriori superfici interrate (autorimesse, spa, locali tecnici, taverne) Possibilità di progettazione flessibile in base al concept. Ipotesi di SviluppoLa volumetria consente diverse configurazioni ad alta redditività: 35 villette singole o bifamiliari vista lago Piccolo residence di appartamenti esclusivi 12 palazzine di pregio con terrazze panoramiche Progetto luxury con piscina, area wellness e autorimesse interrate. Punti di Forza per Investitori Vista lago dominante (asset determinante per pricing premium) Area con domanda internazionale consolidata Tagli personalizzabili per mercato seconda casa e fascia alta Elevato potenziale di marginalità su prodotto finito Lotto ampio e scenografico, elemento raro sul mercato. Operazione ideale per developer e investitori strutturati. Possibilità di studio di fattibilità, analisi costi/ricavi e supporto progettuale su richiesta. Opportunità unica in una delle zone più richieste del Lago di Garda. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.