Semi-detached house Via Regina Margherita 14, La Maddalena

€ 230.000
4 locals 129 m2 2 bathrooms
La Maddalena - Nel cuore del centro storico, cieloterra ristrutturato e ben rifinito - Immobiliare Murphy A pochi passi dal cuore del centro storico dell'isola di La Maddalena, Immobiliare Murphy ha il piacere di proporre in vendita un cieloterra completamente ristrutturato. L'immobile si distribuisce su due livelli, offrendo uno spazio funzionale ed elegante, studiato per massimizzare comfort e praticità. Primo Piano: Al primo piano si trova un ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da un angolo cottura integrato e un balcone. Il piano è completato da un bagno di servizio con box doccia e una camera da letto matrimoniale, progettata per garantire intimità e relax. Secondo Piano: Al secondo piano, accessibile tramite una scala interna, si trova una generosa camera da letto matrimoniale, una comoda cabina armadio finestrata, un bagno con box doccia e un locale tecnico, perfetto per ospitare impianti o attrezzature domestiche. Situato adiacente a Via Giuseppe Garibaldi e Via XX Settembre, le principali vie pedonali dell'isola di La Maddalena, permette di raggiungere facilmente tutti i servizi, negozi, ristoranti e punti di interesse turistico con pochi passi. Nonostante la sua posizione centrale, l'immobile offre un'atmosfera tranquilla, ideale per chi cerca equilibrio tra vita sociale e riposo. Le ampie finestre e la disposizione degli ambienti assicurano una costante illuminazione naturale e una ventilazione ottimale. Larcipelago di La Maddalena Larcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.
Main data
Reference Residenza Margherita
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 129 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Garage Absent
Costs
Price 230.000 €
Price per m2 1.783 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Heating Power Type Electric
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) 81 kWh/m2 year
Floor plans
Immobiliare Murphy
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Via Garibaldi 78, La Maddalena
 Show Mobile +39 331 478 1351
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Via Regina Margherita 14, La Maddalena
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