Four-room apartment Via Cesaraccio 4, La Maddalena
€ 195.000
La Maddalena - Ampio quadrilocale con veranda e posto auto in zona residenziale - Immobiliare Murphy In una posizione semi-centrale a pochi minuti dal centro storico, siamo lieti di offrire in vendita un appartamento ben curato con un comodo posto auto. Questo immobile, situato al piano terra di un piccolo edificio con sole cinque unità residenziali, vanta una generosa disposizione che include un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio ed una spaziosa veranda interna. L'appartamento è in ottime condizioni, con eleganti muri in stucco veneziano e riscaldamento efficiente tramite pompe di calore, garantendo un'atmosfera confortevole tutto l'anno. Un punto di forza di questa proprietà è la grande veranda interna, ideale per momenti di relax e per accogliere amici e familiari. Inoltre, il posto auto incluso rappresenta un significativo vantaggio in questa zona, aumentando la comodità della vita urbana. Larcipelago di La Maddalena Larcipelago di La Maddalena circondato da un mare limpido e cristallino è situato a nord-est della Sardegna, poco lontano dalla rinomata Costa Smeralda. Fanno parte di questo arcipelago un gruppo di 63 isole e isolotti di varie dimensioni tra cui spiccano le isole di La Maddalena, Santa Maria, Razzoli, Spargi, Caprera, Budelli e Santo Stefano. Isole grandi e piccole, con oltre 180 chilometri di costa che formano, insieme, un autentico capolavoro della natura: rocce scolpite dal vento, spiagge con sabbie bianchissime oppure magicamente rosa, insenature, profondità blu e bassi fondali dove ci si può riflettere come uno specchio. Ad eccezione delle due isole principali, La Maddalena e Caprera collegate via traghetto con il porto di Palau, tutte le altre isole sono raggiungibili solo con imbarcazioni private. Non vi è posto migliore per coloro che amano il mare e la natura.
Main data
| Reference | Residenza Cesaraccio |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 117 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 1.667 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 131 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Cesaraccio
4, La Maddalena
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
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