Attic via Giustinelli 13, Trieste

Splendido attico primo ingresso in edificio di nuova costruzione (2022) soprastante le Rive di Trieste. Efficienza energetica (classe A+), domotica ed eccellenza delle finiture sono al TOP per comfort ambientale e benessere della persona. La proprietà è il risultato di un frazionamento effettuato da privato (in vendita senza IVA). È disposta su due livelli e misura complessivamente 170mq commerciali, di cui 153mq coperti e oltre 34mq scoperti. Ultima disponibilità con queste caratteristiche e dimensioni, l'abitazione si affaccia sul mare dall'ampia terrazza vivibile e due spaziosi balconi. Al piano inferiore open space con cucina aperta sul balcone, camera da letto e bagno. Al piano superiore, collegato con scala interna, grande living con uscita alla terrazza e vista mozzafiato sul golfo di Trieste e sulla città, locale studio con altro balcone vista mare, matrimoniale master e bagno. Completa la proprietà la zona SPA condominiale con piscina, palestra e sauna e un bellissimo giardino condominiale. E' possibile acquistare separatamente un box auto singolo con ascensore al piano, ma se non fosse sufficiente si possono acquistare ulteriori posti auto o box auto di varie dimensioni. L'ampio spazio a disposizione è ideale per ospitare una famiglia o organizzare zone separate per il lavoro e il relax. Il riscaldamento geotermico a pavimento, con raffreddamento, offre una resa uniforme in tutti gli ambienti, ma sono presenti anche inverter caldo/freddo su entrambi i livelli. Il sistema di allarme e il servizio di portineria h24 garantiscono la massima sicurezza. Ottima la luminosità durante tutto il giorno e senza parole i tramonti sul mare. Questo progetto abitativo interpreta il lusso contemporaneo, perché unisce il fascino del centro storico alla praticità dellinnovazione. Investire in proprietà di fascia alta può essere una scelta vantaggiosa: alti rendimenti e crescita del valore. Contattaci se ti serve una consulenza e vuoi conoscere le nostre proposte. Siamo pronti a visite anche virtuali per una esperienza esclusiva. Non perdere questa opportunità in una delle zone più esclusive di Trieste e a due passi dal centro storico. In collaborazione con Trieste Villas. Visita il nostro sito https://www.andreaoliva.eu/