Villa via campagnatico 1, Monte Argentario
€ 1.200.000
Villa con vista mare e parco privato a Porto Santo Stefano, Monte Argentario
In una delle posizioni più belle del Monte Argentario, nel cuore di Porto Santo Stefano, villa in vendita con una vista panoramica sul mare unica e irripetibile. La proprietà gode di un'area privata esclusiva di circa 1.000 mq, interamente recintata e immersa nel verde, in un contesto defilato e riservato ma a pochi minuti dal centro e dai servizi.
L'immobile è composto da due fabbricati indipendenti. La villa padronale, di circa 180 mq, presenta i tratti tipici della tradizione toscana - pareti in pietra a faccia vista, solai con travi in legno e pavimenti in cotto - ed è disposta su un unico livello: un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica, la cucina, due camere, due bagni, uno studio, una cabina armadi e ripostigli. La seconda unità è una dependance multiuso di circa 120 mq, che ospita soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio.
In buone condizioni, la villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione esclusiva, ideale per chi ama la privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla vivace Porto Santo Stefano.
Villa con dependance - Monte Argentario (GR), Porto Santo Stefano - 300 mq - area privata di 1.000 mq - vista mare - 3 camere - 3 bagni - terrazza panoramica
In una delle posizioni più belle del Monte Argentario, nel cuore di Porto Santo Stefano, villa in vendita con una vista panoramica sul mare unica e irripetibile. La proprietà gode di un'area privata esclusiva di circa 1.000 mq, interamente recintata e immersa nel verde, in un contesto defilato e riservato ma a pochi minuti dal centro e dai servizi.
L'immobile è composto da due fabbricati indipendenti. La villa padronale, di circa 180 mq, presenta i tratti tipici della tradizione toscana - pareti in pietra a faccia vista, solai con travi in legno e pavimenti in cotto - ed è disposta su un unico livello: un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica, la cucina, due camere, due bagni, uno studio, una cabina armadi e ripostigli. La seconda unità è una dependance multiuso di circa 120 mq, che ospita soggiorno, cucina, camera, bagno e ripostiglio.
In buone condizioni, la villa rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione esclusiva, ideale per chi ama la privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare e alla vivace Porto Santo Stefano.
Villa con dependance - Monte Argentario (GR), Porto Santo Stefano - 300 mq - area privata di 1.000 mq - vista mare - 3 camere - 3 bagni - terrazza panoramica
Main data
| Reference | 347 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 7 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 1.200.000 € |
| Price per m2 | 4.000 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Gpl |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 200 kWh/m2 year |
Address and map
via campagnatico
1, Monte Argentario
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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