Villa VIA NAPOLI 7, Bari

€ 545.000
5+ locals 308 m2 4 bathrooms
PUGLIA - BARI - SANTO SPIRITO - VIA NAPOLI A Bari e precisamente Santo Spirito, quartiere del porticciolo turistico, a nord della città a pochi passi dal mare ed in complesso residenziale di pregio e assolutamente riservato, poichè posizionata in strada privata, disponiamo di una villa immersa di circa 310 mq nel verde del suo giardino di stampo mediterraneo. La soluzione si sviluppa su tre livelli dove al piano terra dispone di due ingressi, dal principale un grazioso soggiorno con caminetto e pareti in pietra, ampia cucina abitabile con ingresso di servizio oltre disimpegno che separa dalla zona lavanderia e dalla grande stanza da bagno. Al primo piano abbiamo due grandi camere da letto, uno studio e due saloni dalle notevoli dimensioni con altrettanti bagni. Da sottolineare la natura assolutamente indipendente del piano, in quanto dotato di accesso indipendente padronale con comoda scala e terrazzino sul giardino. Al secondo piano vi sono camera matrimoniale e bagno, oltre la possibilità di accedere al terrazzo completamente pavimentato e attrezzabile da cui si gode di un'ottima vista e brezza marina. Non mancano comodi disimpegni, uno molto grande sul piano ammezzato e due con accesso esterno. Nel bel giardino che circonda la casa oltre al box auto, al viale per poter parcheggiare le auto, un forno a legna e griglie, realizzato in muratura per allegre serate in compagnia a cui bisogna aggiungere una dependance composta da camera da letto matrimoniale e bagno, completamente indipendente. La villa è inoltre dotata di pannelli solari, antifurto volumetrico e perimetrale con video sorveglianza.
Main data
Reference CBI094-986-63444
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 308 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 9 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 3 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 4
Furniture Absent
Costs
Price 545.000 €
Price per m2 1.769 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 287 kWh/m2 year
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