Office Contrada San Giovanni snc, San Benedetto del Tronto

€ 299.000
5+ locals 175 m2 2 bathrooms
L'ufficio/studio professionale, si trova a San Benedetto del Tronto, nella zona commerciale di Porto D'Ascoli, una delle più prestigiose della città. Attualmente è dato in locazione, quindi rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 175 metri quadrati, suddivisi in 9 locali e 2 bagni. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alle costanti manutenzioni effettuate. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso spazio, ideale per accogliere i clienti e ospitare una zona di attesa. Il resto degli ambienti è distribuito in modo funzionale e ben organizzato, per garantire la massima efficienza e comodità durante lo svolgimento delle attività professionali. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, l'ufficio/studio gode di un giardino comune, ideale per momenti di relax e pause durante la giornata lavorativa. La posizione strategica dell'immobile, in una zona commerciale e di alto livello, garantisce una grande visibilità e un elevato potenziale di clientela. Inoltre, la presenza di parcheggi nei pressi della struttura facilita l'accesso e il parcheggio dei clienti.
Main data
Reference 33252
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Office
Surface 175 m2
Locals more than 5 (7 other), 2 bathrooms
Plan On several levels
Occupied Owner Occupied
Furniture Partial
Costs
Price 299.000 €
Price per m2 1.709 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Centralized
Heating Power Type Other
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 628 kWh/m2 year
La Mer
La Mer
Via Dei Mille n.73, San Benedetto del Tronto
 Show Phone +39 0735 657858
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Contrada San Giovanni snc, San Benedetto del Tronto
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