Office Contrada San Giovanni snc, San Benedetto del Tronto
€ 299.000
L'ufficio/studio professionale, si trova a San Benedetto del Tronto, nella zona commerciale di Porto D'Ascoli, una delle più prestigiose della città. Attualmente è dato in locazione, quindi rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 175 metri quadrati, suddivisi in 9 locali e 2 bagni. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla cura e alle costanti manutenzioni effettuate. L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso spazio, ideale per accogliere i clienti e ospitare una zona di attesa. Il resto degli ambienti è distribuito in modo funzionale e ben organizzato, per garantire la massima efficienza e comodità durante lo svolgimento delle attività professionali. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. Inoltre, l'ufficio/studio gode di un giardino comune, ideale per momenti di relax e pause durante la giornata lavorativa. La posizione strategica dell'immobile, in una zona commerciale e di alto livello, garantisce una grande visibilità e un elevato potenziale di clientela. Inoltre, la presenza di parcheggi nei pressi della struttura facilita l'accesso e il parcheggio dei clienti.
Main data
| Reference | 33252 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 175 m2 |
| Locals | more than 5 (7 other), 2 bathrooms |
| Plan | On several levels |
| Occupied | Owner Occupied |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 299.000 € |
| Price per m2 | 1.709 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 628 kWh/m2 year |
Address and map
Contrada San Giovanni
snc, San Benedetto del Tronto
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Selling price:
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Mortgage
80,00
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