Office via della vigna 33, Udine

€ 158.000
4 locals 141 m2 1 bathrooms
In posizione strategica, ufficio di 140 mq in della Vigna, situato a brevissima distanza dagli uffici finanziari principali (come l'Agenzia delle Entrate e il Tribunale), comodo rispetto al centro storico limitrofo grazie alla migliore facilità di parcheggio, con diverse aree di sosta nelle vie laterali e una viabilità più fluida. Oltre alla metratura e all'ottimo stato manutentivo, l'ufficio è situato al piano terra, rispettando l'importante requisito dell'assenza di barriere architettoniche: in ottimo contesto l'immobile, di 140 mq, è termoautonomo e, posto al piano terra, beneficia di doppio ingresso indipendente (uno da via Ciro di Pers e l'altro da Via della Vigna). L'affaccio di parte dell'ufficio gode di un tranquillo e piacevole giardino curato con piante e prato, eventualmente ulteriore accesso all'ufficio. Completa l'offerta la cantina al piano scantinato di 5 mq. Eventuale disponibilità posto auto coperto nello stesso stabile. Note: termoautonomo, doppio ingresso indipendente, gli enti sopra da uffici, sono stati trasformati in appartamenti
Main data
Reference CI223/Nw
Ad date 13/05/2025
Contract Sale
Typology Office
Surface 141 m2
Locals 4 (4 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth, 3 totals
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 158.000 €
Price per m2 1.121 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
CQ CASAINVEST gruppo QUORE
CQ CASAINVEST gruppo QUORE
via valussi 22, Udine
 Show Phone +39 0432 227655
 Show Mobile +39 329 694 0776
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Address and map
via della vigna 33, Udine
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Mortgage calculation
Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 452 per month
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