Office via della vigna 33, Udine
€ 158.000
In posizione strategica, ufficio di 140 mq in della Vigna, situato a brevissima distanza dagli uffici finanziari principali (come l'Agenzia delle Entrate e il Tribunale), comodo rispetto al centro storico limitrofo grazie alla migliore facilità di parcheggio, con diverse aree di sosta nelle vie laterali e una viabilità più fluida. Oltre alla metratura e all'ottimo stato manutentivo, l'ufficio è situato al piano terra, rispettando l'importante requisito dell'assenza di barriere architettoniche: in ottimo contesto l'immobile, di 140 mq, è termoautonomo e, posto al piano terra, beneficia di doppio ingresso indipendente (uno da via Ciro di Pers e l'altro da Via della Vigna). L'affaccio di parte dell'ufficio gode di un tranquillo e piacevole giardino curato con piante e prato, eventualmente ulteriore accesso all'ufficio. Completa l'offerta la cantina al piano scantinato di 5 mq. Eventuale disponibilità posto auto coperto nello stesso stabile. Note: termoautonomo, doppio ingresso indipendente, gli enti sopra da uffici, sono stati trasformati in appartamenti
Main data
| Reference | CI223/Nw |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 141 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 158.000 € |
| Price per m2 | 1.121 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
via della vigna
33, Udine
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 452 per month
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