Villa Via Valle, Arce
€ 275.000
"Villa Emanuela" Ad Arce (FR), in zona residenziale e tranquilla, più precisamente in in Via Valle, proponiamo in vendita un vero gioiello immobiliare: Villa Emanuela. La proprietà si estende su una superficie di circa 340 mq, distribuita su due livelli. La Villa è in ottime condizioni ed è stata costruita con materiali di alta qualità, garantendo una solida struttura e un'elevata resistenza nel tempo. All'interno, la Villa offre tutti i comfort necessari per una vita di lusso e raffinatezza. Gli spazi sono ben progettati e ottimizzati per offrire un'esperienza abitativa di altissimo livello. L'ampio e luminoso doppio soggiorno, contraddistinto da eleganti finiture, è il cuore della casa, ideale per rilassarsi e accogliere ospiti. La cucina, completamente attrezzata e moderna, offre ampi spazi per preparare deliziosi pasti e gode di una splendida vista panoramica sulla vallata circostante. La Villa dispone di sei camere da letto spaziose, consentendo un'assoluta privacy per tutti gli abitanti. All'esterno, la proprietà è completamente recintata, garantendo la massima privacy e sicurezza. L'ampio giardino, ben curato e ricco di vegetazione che crea una piacevole atmosfera di tranquillità e relax, offre lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia e degli amici. Inoltre, la Villa è dotata di un box auto doppio, che consente di parcheggiare comodamente due veicoli, proteggendoli dalle intemperie e fornendo un ulteriore livello di sicurezza per la casa. Uno dei punti di forza di questa villa è il suo bellissimo portico con archi molto caratteristici, che offre una vista panoramica sulla vallata circostante. Questo spazio esterno è l'ideale per rilassarsi all'ombra e godere dei magnifici panorami della natura circostante. La proprietà è ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente esclusivo e raffinato ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, scuole e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni e/o visite sul posto chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.
Main data
| Reference | AC99-149-1401 |
| Ad date | 13/05/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 340 m2 |
| Locals | more than 5 (6 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
Costs
| Price | 275.000 € |
| Price per m2 | 809 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Valle, Arce
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 786 per month
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