Independent house ARSENALE, Siracusa

Riviera Dionisio il Grande. Nelle immediate vicinanze dello storico complesso del Cappuccini e dal "Monumento ai Caduti" da cui parte la suggestiva pista ciclo-pedonale, proponiamo interessante indipendente con spazi esterni di esclusiva pertinenza e suggestiva vista mare. L'immobile, che distribuisce la sua consistenza su 3 livelli, oggi conta una superficie commerciale di mq 160 circa, oltre ad un articolato spazio esterno privato di mq 50 circa. Internamente, allo stato attuale, presenta con ingresso disimpegnato, che tramite il corpo scala, permette di accedere agli ambienti dei singoli livelli: Livello -1 Due ambienti in sequenza e bagno. Allo stesso livello si accede agli spazi esterni sul retro e ad un altro ambiente (indipendente) di mq 20 circa; Livello 0 Ingresso/soggiorno, salotto, cucinino, bagno e camera/studio; Livello 1 Camera con uscita su terrazzo vista mare. Le alte potenzialità restituite dalla posizione e dalla consistenza, compensano abbondantemente la necessaria ristrutturazione integrale. L'ipotesi progettuale, già ipotizzata dalla proprietà, permetterebbe di realizzare 4 Livelli (anzichè 3) ottenendo una superficie totale di mq 300 circa. Vedi planimetrie e render allegati!!! Ottimo per l'uso residenziale, oltre che per il crescente settore turistico-ricettivo.