Villa via Giuseppe Mazzini, 14, Busca

Nel pieno centro della cittadina di Busca, Buschese Immobiliare propone in esclusiva una villa bifamiliare di grande charme, libera su tre lati e circondata da un’area esterna privata, composta da giardino, orto e cortile. L’abitazione, costruita nei primi anni 2000, offre ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti. L’ingresso principale si apre su un porticato che guarda sul verde del giardino, introducendo a un soggiorno accogliente e spazioso, impreziosito da un caminetto a legna che conferisce calore e atmosfera agli ambienti. La cucina, abitabile e ben organizzata, si affaccia su una veranda coperta. Sullo stesso livello si trovano anche una camera e un comodo bagno. Attraverso la scala interna rivestita in legno si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, un ampio bagno con finiture eleganti e due terrazzi panoramici dai quali si gode di una splendida vista sulla collina. Il secondo piano, mansardato ma pienamente abitabile, ospita tre locali di generose dimensioni e un ulteriore bagno, spazi versatili perfetti come studio, area hobby o ambienti per gli ospiti. Il piano seminterrato accoglie una gradevole tavernetta, una lavanderia con servizio, un garage doppio, un locale accessorio e la centrale termica. Al piano interrato si trova infine una cantina, mentre all’esterno una tettoia nel cortile garantisce ulteriori posti auto coperti. La villa è indipendente, immersa in un contesto residenziale tranquillo, nel cuore di Busca, a pochi passi da tutti i principali servizi. È dotata di alcuni serramenti di nuova generazione, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento autonomo a metano con radiatori, supportato efficacemente dal camino a legna nella zona giorno. Questi elementi conferiscono all’abitazione un eccellente comfort termico invernale, contribuendo al tempo stesso all’efficienza energetica complessiva.