Independent house Frazione Casa del Moro, Castana

🎯 NON È LA SOLITA CASA IN COLLINA: È LA VITA CHE TI MERITI! Perché questa casa indipendente a Ca’ del Moro, frazione collinare di Castana (PV), non è solo un immobile: ✅ È un investimento che può ripagarsi da solo. ✅ È una seconda casa che ti cambia lo stile di vita. ✅ È il luogo perfetto per costruire un'attività ricettiva in uno dei contesti più autentici dell’Oltrepò Pavese. 📐 135 MQ COMMERCIALI DI POTENZIALE. SU 3 LIVELLI. GIA' PRONTA PER ESSERE VISSUTA (O AFFITTATA) Al piano terra trovi un soggiorno caldo e accogliente, una cucina funzionale e un box auto che è stato temporaneamente trasformato in taverna, ma che puoi usare come vuoi: deposito, sala hobby o riconvertire a garage in un attimo: il portone esterno è ancora lì. Al primo piano: 🛏️ Camera matrimoniale 🛏️ Seconda camera 🌞 Una stanza verandata (usata come sala colazioni per gli ospiti, perfetta anche come studio, living o terza camera) 🛁 Due bagni comodi Al secondo piano una mansarda con tetto a vista utilizzabile come quarta camera spaziosissima, dove il calore del legno incontra la quiete della collina. La vista fuori dalla finestra della mansarda è semplicemente spettacolare. Fuori, una terrazza/cortile di 30mq, dove bere il caffè al sole o un calice di Pinot Nero al tramonto, chiaramente con ospiti, parenti o amici. 🔥 VALORE GIÀ PRONTO, SENZA STRESS Rustico sì, ma con le cose importanti già fatte: 💡 Impianto elettrico 🔥 Termoconvettori a gas autonomi per ogni stanza (così controlli i consumi stanza per stanza!), anche se l'impianto di termosifoni è ancora presente 🛠️ Nessun cantiere da affrontare: se vuoi è già funzionante e attiva come B&B, e/o può diventare subito casa tua. 💰 3 MODI PER GUADAGNARCI O GODERSELA Affitti brevi: la zona è perfetta per chi cerca relax, natura e tour enogastronomici. Casa vacanze privata: nessuna folla, tanto verde, e zero stress. Abitazione principale: per famiglie che vogliono tanto spazio e tranquillità, a 15 minuti da Stradella. 📍CA’ DEL MORO, FRAZIONE DI CASTANA: UN GIOIELLO ANCORA AUTENTICO Situata in una frazione collinare panoramica, Ca’ del Moro è il punto di partenza perfetto per: - Strade del vino e cantine dell’Oltrepò - Passeggiate tra i vigneti - Percorsi in bici e natura incontaminata - A 10 minuti da Montù Beccaria, 15 da Stradella, ben collegata con la pianura e con Milano a un’ora d’auto. 🎥 VUOI VEDERLA SUBITO? C'è un video tour completo che ti mostra ogni dettaglio, interni ed esterni. Se non lo trovi nell’annuncio, contattami subito e te lo invierò direttamente. 📞 Ma attenzione: immobili con questo rapporto qualità/prezzo/spazio non restano moltosul mercato. Se ti interessa, chiamami ora per fissare una visita!