Two-room apartment via Venzaga, Montichiari

Classe energetica: E - EPgl,nren: 157,62 kWh/m² - Bilocale piano primo con garage e cantina

AFFITTATO ed OCCUPATO fino a Ottobre 2029

MONTICHIARI - Zona Ospedale

In zona residenziale prossima al centro di Montichiari, in una delle zone più servite e ricercate del Paese, proponiamo in vendita appartamento bilocale al piano primo con balcone, completo di box auto singolo e cantina.

L'immobile, attualmente locato con regolare contratto di affitto fino a Ottobre 2029, fa parte di un contesto condominiale edificato nel 2000 e rappresenta un'opportunità ideale sia per chi desidera investire in una posizione strategica sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in una delle zone più rinomate della città.

Dal vialetto pedonale che attraversa il giardino comune, si accede tramite androne al piano primo dove si trova l'ingresso all'appartamento, molto ben soleggiato vista l'esposizione a sud-ovest, ideale per godere di momenti di relax all'aperto, grazie alla presenza di un utile balcone con tenda retrattile.

Internamente l'immobile è composto da: ingresso su zona soggiorno con cucina a vista in open-space; camera da letto matrimoniale da 16 mq; bagno finestrato con vasca ad uso doccia; ripostiglio ricavato nell'atrio notte.

Completa la proprietà la presenza di un box auto singolo di circa 18 mq ed una cantina privata di oltre 10 mq, situati nel piano interrato; zanzariere su tutti gli infissi; caldaia di recente installazione; giardino condominiale ben curato e piantumato.

L'immobile viene venduto quasi completamente arredato ed è attualmente affittato ed occupato, sarà libero dal Ottobre 2027.
Acquisto ideale come investimento, data la rendita garantita del 6% annuo!

Spese condominiali nella norma, che garantiscono una gestione ottimale delle parti comuni.
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