Terraced Villa Loc. Abbiadori, Arzachena

Classe energetica: G - Porto Cervo | Li Liccioli | Villa caposchiera con giardino e meravigliosa vista mare
In uno dei luoghi più esclusivi della Costa Smeralda, nel rinomato complesso residenziale di Li Liccioli, proponiamo una villa caposchiera con vista spettacolare su Cala di Volpe e le isole vicine. La proprietà si inserisce in un contesto elegante e immerso nel verde, con piscina condominiale, ampie aree verdi comuni e unatmosfera di totale riservatezza.
A pochi minuti dauto si trovano Porto Cervo, con le sue boutique di lusso e ristoranti esclusivi, e le spiagge iconiche come Pevero, Capriccioli e Romazzino. A soli 1 km dal Pevero Golf Club e 2 km dallo Yacht Club Costa Smeralda, punto di riferimento internazionale per gli appassionati di vela e nautica, la villa è perfetta per chi cerca il massimo del lusso e della comodità.
Distribuita su due livelli completamente indipendenti, la villa è circondata da un giardino mediterraneo curatissimo, con angoli ombreggiati ideali per il relax e una grande veranda semicoperta che offre una vista da cartolina. Una scala conduce al solarium panoramico, perfetto per godere dei tramonti.
Il piano terra include una luminosa zona living con sala da pranzo vista mare, una cucina separata con accesso diretto al giardino, due camere matrimoniali (una con bagno en suite) e un ulteriore bagno.
Al piano inferiore, completamente indipendente, si trova un appartamento quadrilocale con soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni e lavanderia. Ideale per ospiti, figli adulti o come fonte di reddito extra, questa zona è perfetta anche per affitti di pregio, mantenendo privacy e comfort.
In breve:

Piano Terra
· Grande veranda semicoperta vista mare
· Luminosa zona living
· Cucina
· Camera padronale con bagno en suite
· Camera matrimoniale
· Bagno
Piano Seminterrato
· Soggiorno con cucina a vista
· Due camere matrimoniali
· Cameretta
· Due bagni

Dotazioni:
· Climatizzazione caldo/freddo
· Camino
· Giardino privato su tre lati con illuminazione esterna e punti luce ad hoc
· Accesso al solarium vista mare
· Piscina condominiale con aree verdi comuni e zona prendisole
· Sorveglianza 365 giorni lanno
· Tre pozzi con serbatoio per riserva idrica per un risparmio ottimale

Perché acquistarla?
#1 Contesto esclusivo e riservato
#2 Vista mare da sogno
#3 Spazi esterni privati
#4 Due unità indipendenti pronte da abitare
#5 Ideale per famiglie numerose
#6 A pochissimi minuti dal centro di Porto Cervo e dalle spiagge
#7 Ottimo investimento immobiliare in ottica di affitti brevi

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