Independent house via Divisione Cuneense, 21, Roccaforte Mondovì

€ 260.000
5 locals 218 m2 1 bathrooms 1° plan
CASA SEMINDIPENDENTE CON NEGOZIO
Sei alla ricerca di una dimora che offra spazio, tranquillità e un sacco di potenziale? Ti presentiamo una suggestiva porzione di casa situata nel pacifico paese di Roccaforte Mondovì, perfetta per famiglie o per chi aspira a combinare residenza e attività commerciale sotto lo stesso tetto! Questa proprietà si dispiega elegantemente su due livelli. Al primo piano, ti accoglie un corridoio che introduce alla cucina abitabile, direttamente collegata ad un ampio e luminoso soggiorno a vista. Quest'area giorno è l'ideale per intrattenere ospiti o trascorrere piacevoli momenti in famiglia, col vantaggio di una luce naturale abbondante che infonde un senso di calore e accoglienza. Completano il piano tre camere da letto confortevoli e un bagno ben attrezzato. Inoltre, non potrai fare a meno di innamorarti dell'ampio balcone che abbraccia la casa sui tre lati, offrendo viste serene sul verde circostante ed un perfetto rifugio per il relax all'aria aperta. Il piano terreno aggiunge ulteriore funzionalità alla casa: un vasto locale con ufficio e bagno annesso, precedentemente adibito a negozio. Questo spazio offre numerose possibilità, da studio professionale a punto vendita, o può essere trasformato in una comoda area aggiuntiva per la famiglia, a seconda delle tue esigenze. Completano l’offerta una spaziosa cantina, ideale per stoccaggio aggiuntivo o come cantina vini, e due ampi box auto, risolvendo qualsiasi problema di parcheggio. Il cortile e il giardino privato circondano la proprietà, garantendo privacy e ampie opportunità per giardinaggio o semplicemente per godersi la natura. Situata in una posizione tranquilla ma vicina ai servizi principali di Villanova Mondovì, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa che unisca ampi spazi e versatilità. Non lasciarti sfuggire l'occasione di visitare questa proprietà e di scoprire come potrebbe diventare la tua nuova CASA! Contattaci subito per organizzare una visita. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc…) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.
Main data
Reference 1158
Ad date 29/04/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 218 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 from 2 totals
Construction type Signorile
Number of balconies 1
Garage Double
Number of parking spaces 4
Furniture Absent
Costs
Price 260.000 €
Price per m2 1.193 €/m2
Energy efficiency
Year built 1970
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 120.45 kWh/m2 year
Floor plans
Dielle Studiocasa
Dielle Studiocasa
Corso Italia 2, Mondovì
 Show Phone +39 0174 551433
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Address and map
via Divisione Cuneense, 21, Roccaforte Mondovì
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
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