Shop Via Lungolago di Calcinate, Varese (neighborhood Calcinate del Pesce)

€ 550.000
5+ locals 270 m2 3 bathrooms
Classe energetica: B - VARESE zona lago a ridosso di una delle principali arterie veicolari della città la SP1, disponiamo di ottimo Negozio/ufficio parzialmente arredato di 7 locali e 3 bagni al piano terra, collegato da scala interna al primo piano. L'immobile si presenta in ottimo stato con ottime rifiniture. Gli infissi sono doppio vetro alluminio ed è presente un impianto di riscaldamento caldo/freddo. ATTUALMENTE I LOCALI SONO AFFITTATI A POLIAMBULATORIO, pertanto la proprietà fornisce all'interno, parti d'arredo, illuminazioni complete, tendaggi interni, antifurto, cablaggi, lavandini a sensore per studi sanitari. POSSIBILITA' DI AUMENTARE LA SUPERFICE A 500 MQ. L'ufficio dispone inoltre di 2 posti auto assegnati oltre a circa 60 parcheggi esterni per gli ospiti. CONTATTACI per maggiori informazioni!!! Collaboriamo con TUTTE le Agenzie!!! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!!
Main data
Reference 39591002-164
Ad date 30/04/2025
Contract Sale
Typology Shop
Surface 270 m2
Locals more than 5 (7 bedrooms), 3 bathrooms
Plan 2 totals
Garage Absent
Costs
Price 550.000 €
Price per m2 2.037 €/m2
Condominium fees €285,00/month
Energy efficiency
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
RE/MAX Alliance
RE/MAX Alliance
Via Durini, 19, Milano
 Show Phone +39 02 4941 9992
 Show Mobile +39 347 118 5020
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Via Lungolago di Calcinate, Varese - neighborhood Calcinate del Pesce
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