Shop Corso Italia, 1, Alba

Si affitta un locale commerciale situato ad Alba, in una posizione strategica e di grande passaggio. Il punto di forza di questo immobile sono le 7 vetrine su strada, che garantiscono un'eccellente visibilità e lo rendono adatto a diverse tipologie di attività, come negozi, showroom o studi professionali.In affitto ad Alba, in una zona di forte passaggio e ben servita, locale commerciale di grande impatto visivo grazie alle sue 7 ampie vetrine su strada, ideale per attirare l’attenzione di clienti e passanti.Perfetto per negozi, showroom, studi professionali o attività che necessitano di spazi rappresentativi, l’immobile si presenta in ottimo stato con controsoffitto e faretti integrati, e vanta un’altezza interna di 4 metri, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione degli ambienti.La superficie interna comprende:-Locale open space luminoso-Ripostiglio-Bagno-Cantina al piano interrato di 135 mq, ideale come magazzino o depositoLa zona è facilmente accessibile, con parcheggi nelle immediate vicinanze, rendendo comodo l’arrivo di clienti e fornitori.Condizioni economiche agevolate:Il canone di locazione è di soli € 1.000 mensili per il primo anno, per favorire eventuali lavori di adattamento.Dal secondo anno il canone andrà a regime a € 2.500 mensili.Spese condominiali molto contenute (circa € 500/anno), grazie alla presenza del riscaldamento autonomo, che permette una gestione efficiente dei consumi.Nota bene: non è possibile installare una canna fumaria, pertanto il locale non è adatto ad attività di ristorazione che ne richiedano l’utilizzo.-La Storia e la Missione dell’Agenzia AbitareL’agenzia Abitare di Alba nasce con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare di alta qualità, fondato su professionalità, trasparenza e attenzione alle esigenze di ogni cliente.Con anni di esperienza nel settore, ci distinguiamo per un approccio personalizzato e per una profonda conoscenza del mercato locale.Seguiamo con cura chi desidera vendere o acquistare, trasformando ogni operazione in un percorso sicuro e senza stress.Se desideri conoscere il reale valore del tuo immobile, contattaci per una valutazione professionale e senza impegno.