Terraced Villa Via Edoardo Dalbono, Roma (neighborhood Tor Sapienza)

VILLETTA A SCHIERA CON GIARDINO DI 280 MQ NEL CUORE DI TOR SAPIENZA OPEN HOUSE 10 MAGGIO DALLE 10:00 ALLE 13:00 Prenota il tuo appuntamento! Zona e comprensorio: Ci troviamo a Tor Sapienza, una delle aree di Roma Est più dinamiche e in trasformazione. Storicamente legata al tessuto industriale e artigianale della Capitale, oggi il quartiere vive una nuova stagione di crescita, grazie a numerosi interventi di riqualificazione urbanistica e al potenziamento dei collegamenti con il centro città. La stazione ferroviaria di Tor Sapienza collega rapidamente con Termini e Tiburtina, rendendo questa zona ideale per chi lavora o studia in centro ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e accessibile. A pochi passi troviamo anche aree verdi e spazi pubblici e la vicinanza a importanti arterie stradali come la Prenestina, il GRA e la Roma-LAquila garantisce uneccellente mobilità anche in auto. Precisamente siamo in via Edoardo Dalbono 39, via riservata e con pochissimo traffico, in un complesso composto da 6 villette edificate a fine anni '70 con un caratteristico cortile interno. L'immobile in oggetto è così composto: Piano terra: ingresso, doppio soggiorno con sfogo diretto sul giardino di proprietà esclusiva, cucina abitabile, servizio finestrato Giardino: 280 mq di spazio verde unico a Roma, di proprietà esclusiva, con accesso sia da casa che direttamente da strada Piano Primo: tre camere da letto, servizio finestrato, due balconi Piano Secondo: camera da letto mansardata con servizio e balcone Piano S1: cantina di circa 70 mq divisa in diversi ambienti con accesso anche indipendente dall'autorimessa condominiale - giardino di 280 mq esclusivo - accesso carrabile sia dal giardino che dall'autorimessa - termoautonomo - grate in ogni punto luce - doppia esposizione - predisposizione canna fumaria per camino L'elenco sopra riportato indica solo una parte delle caratteristiche e delle finiture che definiscono l'immobile in questione. Grazie alla posizione, ai molteplici collegamenti, e allo stato interno può essere un'opportunità per una famiglia numerosa che cerca una soluzione abitativa definitiva senza voler scendere a nessun compromesso.