Shop via giovannipoli, Roma (neighborhood Garbatella)

Classe energetica: G - GARBATELLA negozio piano strada MESSO a REDDITO. ✰✰✰ Interessante opportunità di investimento a due passi da Largo delle Sette chiese per un negozio fronte strada, composto da due ampi locali più servizio per un totale di circa 89mq. L'esposizione su via principale offre un'ottima opportunità di marketing per promuovere l'attività e attirare clienti. Si vende LOCATO con OTTIMO RENDIMENTO, con contratto 6+6 scadente a febbraio 2029, con Conduttore consolidato e puntuale. Interessante opportunità per un investimento immobiliare con buona redditività (il 8,20%), nel cuore dello storico quartiere della Garbatella, in grado di generare una rendita fin da subito. Limmobile è privo di barriere architettoniche, ad eccezione del bagno, e prende luce, oltre che dalla vetrina, da un lucernario posto a metà tra i due ambienti. I soffitti sono alti rispettivamente 3.20m e 4.50m. ✰✰✰ Si trova a pochi passi da Largo delle Sette Chiese, nel cuore della Garbatella, a portata di vista da chi attraversa quellincrocio. La zona è servita da collegamenti di superficie e vi sono molti altri esercizi commerciali e negozi nelle immediate vicinanze, rendendo la zona viva e con un buon passaggio. Non perdere l'opportunità di acquistare un negozio in una delle zone più ricercate di Roma, con una rendita già avviata e un'ottima potenzialità di crescita. *** virtual tour disponibile: copia incolla questo link: https://my.matterport.com/show/?m=ezcxXChpKxa *** Immagini e descrizione si riferiscono al bene in oggetto ma sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.