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Four-room apartment Frazione Leysettaz, Gressan
€ 195.000
4 locals
120 m2
2 bathrooms GRESSAN Frazione Leysettaz
PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE
TRILOCALE CON TAVERNA RISTRUTTURATO A NUOVO
Proponiamo vendita esclusiva in tipico borgo montano a circa 1000 mt s.l.m., sulla strada che porta alla stazione sciistica di Pila, alloggio completamente ristrutturato in casetta di sole due unità recuperata con pietra e legno come da vecchia tradizione locale. L’appartamento si sviluppa tutto su un unico piano al livello terreno, ed è composto da zona giorno libera su tre lati con cucina a vista, possibilità di stufa a pellet/legna, camera matrimoniale, seconda camera e servizio. Al piano parzialmente seminterrato troviamo un ampia taverna con bagno da utilizzare come seconda abitazione/laboratorio/sala hobby. L’immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di ultima generazione. Viene consegnato in classe energetica “A2”. Nessuna spesa comune di gestione, tutto autonomo. Zona verde comune con l'altro alloggio soprastante mansardato (a richiesta possibilità di acquisto anche di quest'ultimo). Posto auto scoperto in terreno di proprietà a circa 50 mt dall'abitazione. Distanza dal municipio di Gressan 6 km - distanza da Pila 10 km.
TRILOCALE CON TAVERNA RISTRUTTURATO A NUOVO
Proponiamo vendita esclusiva in tipico borgo montano a circa 1000 mt s.l.m., sulla strada che porta alla stazione sciistica di Pila, alloggio completamente ristrutturato in casetta di sole due unità recuperata con pietra e legno come da vecchia tradizione locale. L’appartamento si sviluppa tutto su un unico piano al livello terreno, ed è composto da zona giorno libera su tre lati con cucina a vista, possibilità di stufa a pellet/legna, camera matrimoniale, seconda camera e servizio. Al piano parzialmente seminterrato troviamo un ampia taverna con bagno da utilizzare come seconda abitazione/laboratorio/sala hobby. L’immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di ultima generazione. Viene consegnato in classe energetica “A2”. Nessuna spesa comune di gestione, tutto autonomo. Zona verde comune con l'altro alloggio soprastante mansardato (a richiesta possibilità di acquisto anche di quest'ultimo). Posto auto scoperto in terreno di proprietà a circa 50 mt dall'abitazione. Distanza dal municipio di Gressan 6 km - distanza da Pila 10 km.
Main data
| Reference | Leysettaz195k |
| Ad date | 11/04/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 120 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | Earth |
| Number of parking spaces | 1 |
| Lati liberi | Tre |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 1.625 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Renovated |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Gpl |
| Energy rating | A2 |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 76.9 kWh/m2 year |
| Energy performance of winter building |  |
| Energy performance of summer building | |
Address and map
Frazione Leysettaz, Gressan
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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