Terraced Villa Via Monte Contros, Loiri Porto San Paolo

Classe energetica: D - Porto San Paolo | Monte Contros | Villetta caposchiera con vista su Tavolara
A Monte Contros, una delle zone più panoramiche e riservate di Porto San Paolo, proponiamo in vendita una splendida villetta caposchiera con giardino su tre lati, vista mare e solarium privato affacciato sullisola di Tavolara.
Ci troviamo allinterno del rinomato residence Poggio San Paolo, un contesto elegante e curato, con piscina condominiale e unatmosfera rilassante immersa nel verde.
Labitazione si distingue per la sua architettura neomediterranea, con linee morbide, aperture ad arco e uno stile che richiama le tradizioni costruttive sarde, rivisitate in chiave contemporanea.
Gli interni colpiscono per la loro luminosità e per latmosfera calda e accogliente. Lingresso avviene da una veranda coperta con travi a vista bianche e vista mare, oppure da un secondo accesso più riservato, perfetto per accogliere gli ospiti. Il living è ampio e articolato, con zona salotto e zona pranzo ben distinte, arricchite da aperture ad arco, nicchie decorative e da un caminetto sinuoso, protagonista dellambiente. I toni naturali dellarredo legno, bianco, materiali morbidi evocano leggerezza, semplicità ed eleganza.
La cucina è separata, comoda e funzionale, con affaccio esterno, ideale per vivere la casa in modo pratico.
La zona notte ospita due camere matrimoniali, spaziose e arredate con gusto. Una delle due ha laccesso diretto al giardino, per una maggiore indipendenza e un contatto continuo con il verde. Gli arredi in legno massello o ferro battuto richiamano con raffinatezza la tradizione artigianale sarda. Completano la proprietà due bagni, entrambi ben rifiniti, uno con doccia e uno con vasca, curati nei dettagli e valorizzati da finiture di qualità.
Il vero gioiello della casa è il solarium panoramico di circa 16 mq, uno spazio esclusivo dove rilassarsi, leggere o godersi laperitivo con una vista mozzafiato sulla baia e su Tavolara, che domina lorizzonte.
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come casa per le vacanze, sia come investimento immobiliare di pregio: dista pochi minuti dalle spiagge più belle della zona: Costa Corallina, Cala Finanza, Porto Taverna, Porto Istana ed è perfettamente collegata a Olbia, con porto e aeroporto raggiungibili in appena 10 minuti dauto.

La proprietà in breve:
· Veranda coperta vista mare
· Ingresso
· Soggiorno con sala da pranzo
· Cucina separata
· Due ampie camere matrimoniali di cui una con accesso al giardino
· Due bagni, uno con vasca e uno con doccia

Dotazioni:
· Riscaldamento
· Aria condizionata
· Camino
· Riserva idrica e gas condominiale
· Giardino su tre lati con illuminazione e irrigazione automatica
· Area BBQ
· Parcheggio di proprietà
· Piscina condominiale

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 Vista mare
#3 Contesto elegante e riservato
#4 Ottimo investimento immobiliare
#5 A pochi minuti dalle incantevoli spiagge della zona
#6 A 10 minuti da aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

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