Four-room apartment CONTRADA PORCARI, Noto
€ 145.000NOTO - VILLINO IN CONTRADA PORCARI
In vendita delizioso villino immerso nella natura tra Noto e Avola (SR).
Proponiamo in vendita un grazioso villino di circa 70 mq, situato in una splendida posizione collinare tra le città barocche di Noto e Avola in provincia di Siracusa. A pochi minuti da Avola Antica e dai suggestivi laghetti di Cava Grande del Cassibile, questa proprietà è l’ideale per chi cerca pace, natura e relax.
✨ Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 70 mq.
• Ampio soggiorno/salotto con camino in muratura, perfetto per le serate invernali.
• Cucina abitabile.
• Tre camere da letto luminose e ben arieggiate.
• Bagno con doccia.
🌳 Spazi esterni:
• Ampio terreno di circa 4.500 mq. con ulivi, mandorli e piante tipiche della macchia mediterranea.
• Area barbecue.
• Possibilità di realizzare una piscina.
📍 Posizione strategica:
• A soli 15 minuti dalle spiagge di Avola e Lido di Noto.
• 10 minuti dalla Riserva Naturale di Cava Grande.
• 20 minuti da Noto centro e 30 minuti da Siracusa.
• Facilmente accessibile in auto, zona tranquilla e riservata.
💡 Ideale come:
• Residenza estiva o per vacanze in famiglia.
• Investimento per casa vacanze o affitti brevi.
• Rifugio nella natura per vivere in tranquillità tutto l’anno.
Proponiamo in vendita un grazioso villino di circa 70 mq, situato in una splendida posizione collinare tra le città barocche di Noto e Avola in provincia di Siracusa. A pochi minuti da Avola Antica e dai suggestivi laghetti di Cava Grande del Cassibile, questa proprietà è l’ideale per chi cerca pace, natura e relax.
✨ Caratteristiche principali:
• Superficie: circa 70 mq.
• Ampio soggiorno/salotto con camino in muratura, perfetto per le serate invernali.
• Cucina abitabile.
• Tre camere da letto luminose e ben arieggiate.
• Bagno con doccia.
🌳 Spazi esterni:
• Ampio terreno di circa 4.500 mq. con ulivi, mandorli e piante tipiche della macchia mediterranea.
• Area barbecue.
• Possibilità di realizzare una piscina.
📍 Posizione strategica:
• A soli 15 minuti dalle spiagge di Avola e Lido di Noto.
• 10 minuti dalla Riserva Naturale di Cava Grande.
• 20 minuti da Noto centro e 30 minuti da Siracusa.
• Facilmente accessibile in auto, zona tranquilla e riservata.
💡 Ideale come:
• Residenza estiva o per vacanze in famiglia.
• Investimento per casa vacanze o affitti brevi.
• Rifugio nella natura per vivere in tranquillità tutto l’anno.
Main data
| Reference | NT VCAM 41 |
| Ad date | 09/04/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), kitchen habitable |
| Construction type | Average |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 145.000 € |
| Price per m2 | 1.611 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 10 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 10 kWh/m2 year |
Address and map
CONTRADA PORCARI, Noto
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 415 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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