Independent house Loc. Artucanu, Siniscola

Classe energetica: G - Siniscola | Loc. Artucanu | Villa immersa nella natura con frutteto e vista sul Monte Albo
Immersa in un paesaggio naturale autentico, tra il silenzio della campagna sarda e i profumi della macchia mediterranea, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in località Artucanu, a pochi minuti dal centro di Siniscola e dalle incantevoli spiagge di La Caletta e Santa Lucia.
La proprietà si estende su un terreno privato di circa 7000 metri quadrati, impreziosito da un rigoglioso frutteto e ampi spazi verdi, perfetti per chi cerca privacy, relax e un contatto autentico con la natura. La villa, articolata su due livelli, si presenta come la soluzione ideale sia per una grande famiglia che per chi desidera avviare una struttura ricettiva immersa nella quiete rurale ma a breve distanza dal mare.
Gli ambienti sono ampi e luminosi, distribuiti in modo funzionale. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Il primo piano accoglie un ulteriore soggiorno con cucina, due camere, due bagni e due ampie verande, di cui una coperta e dotata di camino, ideale per godere del panorama e del silenzio in ogni stagione.
Dalle terrazze si apre una vista incantevole sulla campagna circostante e sul Monte Albo, che incornicia la proprietà con il suo profilo maestoso. Gli spazi esterni permettono di vivere la casa in modo pieno, con angoli di assoluto relax e zone ideali per attività allaperto o momenti conviviali.
Pur immersa nella natura, gode di una posizione estremamente comoda: le spiagge distano appena 6 km, il centro abitato e i principali servizi sono a 2 km, mentre porto e aeroporto di Olbia sono raggiungibili in circa trenta minuti di auto.
Questa proprietà rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere la Sardegna più autentica, lontano dal caos, ma senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza con il mare. Una villa che unisce armoniosamente natura, comfort e potenzialità, pronta a diventare casa o progetto di vita.

Così composta:
Piano Terra
· Soggiorno con cucina a vista
· Due camere da letto
· Due bagni

Piano Primo
· Due verande di cui una coperta con camino e vista panoramica
· Ampio soggiorno
· Cucina abitabile
· Due camere
· Due bagni

Dotazioni:
· Terreno con frutteto di circa 7000 mq
· Riserva idrica 2200 lt
· Boiler
· Aria condizionata solo in soggiorno
· Camino

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica
#2 Ampie metrature versatili
#3 Ideale come residenza principale o come casa vacanze
#4 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Sardegna
#5 Ottimo investimento immobiliare
#6 Immersa nella natura e ricca di privacy
#7 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.