Single Family Villa Via Dante Alighieri, Marnate

Classe energetica: B - EPgl,nren: 53,67 kWh/m² - Proponiamo in vendita a Marnate, zona "supermercato Tigros", villa indipendente, ristrutturato a nuovo con pratica di efficientamento energetico (cosiddetto ecobonus 110%) nell'anno 2022 con giardino, piscina e taverna Classe energetica B.

La casa indipendente è ubicata in zona residenziale ben collegata ai servizi principali, con ampi spazi e dotata di tutti i comfort moderni quali: cappotto termico, nuova caldaia a condensazione, infissi in PVC doppio vetro e impianto fotovoltaico da 7 kW con batterie di accumulo da 20 kW, camino termoventilato, zanzariere su tutti i serramenti, illuminazione interna a Led, aria condizionata in tutte le zone taverna compresa e impianto antifurto.

L'unità immobiliare, gode di ampi spazi interni ed esterni, è dotata di giardino privato che circonda lintera proprietà, piscina (ancora da completare), due box esterni con colonnina di ricarica e basculanti elettriche oltre a due posti auto. Si distribuisce su due piani abitativi, al piano terreno, luminoso ingresso che conduce all'ampio soggiorno con camino, perfetto per creare unatmosfera accogliente, cucina abitabile, bagno moderno con piatto doccia fuori misura; al piano primo la zona notte, dotata di corridoio con armadi a muro, ottimi per organizzare al meglio gli spazi, spaziosa camera matrimoniale con terrazzino privato, due seconde camere e bagno con doccia. Tutto il piano è rifinito con elegante parquet. Al piano seminterrato, agibile e non abitabile, è presente una grande taverna completamente rifinita con ingresso indipendente, a cui è stato fatto il cappotto interno da 4 cm., la cucina perfetta per pranzi e cene conviviali, il terzo bagno/lavanderia ed un comodo ripostiglio nel sottoscala.

La zona piscina e barbecue, è ancora da personalizzare, così come i locali tecnici e il ripostiglio a bordo della stessa.

La villa indipendente in vendita a Marnate, zona "supermercato Tigros" ha come sua migliore prerogativa una ristrutturazione con materiali moderni ed un efficientamento energetico che ha ridotto i consumi di tutte le utenze di luce e riscaldamento a poco più di euro 1.200,00 all'anno.