Terraced Villa Voc. Colletrave, San Gemini

Stai cercando una prima casa dagli ampi spazi e in contesto residenziale e tranquillo, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalle principali attività commerciali, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo...
Living Immobiliare propone in vendita villetta a schiera su tre livelli con garage e giardino.
Accedendo alla proprietà si entra all'interno del giardinetto minuziosamente curato in ogni suo aspetto, pavimentato e ben ordinato, la sua grandezza e la pavimentazione è ideale per chi non ha molto tempo da dedicare allo spazio esterno, poichè facilmente gestibile oltre ad essere ideale per tenere un piccolo cucciolo.
Inoltre la tettoia all'ingresso consente di sfruttare lo spazio anche quando piove e le temperature sono ancora miti, con un tavolino è ideale da utilizzare per stare all'aperto a bere un caffe o per far fare la merenda ai bimbi.
Accedendo in casa si apre innanzi la zona Living ampia e spaziosa, grazie alla finestra che affaccia sul giardinetto, la metratura del soggiorno consente di gestire lo spazio in area relax con divano e televisione e area sala da pranzo con tavolino e sedie, separata dalla zona giorno c'è la cucina abitabile, con porta finestra che consente l'accesso al balcone, panoramico, con vista sulle vallate San Geminesi, all'orizzonte è visibile anche Cesi e Narni.
Sempre a piano terra è presente il bagno di servizio con doccia, una scalinata ci accompagna al piano meno uno, dove si trova un bagnetto, attualmente utilizzato come ripostiglio ma già predisposto per i sanitari, un'ampia stanza che potrebbe essere utilizzata come taverna e il garage ampio e pavimentato.
Al piano primo si sviluppa la zona notte, dove è presente la camera matrimoniale, luminosa, con porta finestra e terrazza, proseguendo c'è il bagno principale ampio con vasca angolare, continuando si trova la camera molto ampia, attualmente utilizzata come matrimoniale, ma che grazie alla presenza delle due finestre e all'ampia metratura è possibile con un semplice fondello ricavare la terza camera così da trasformarla in due camerette o in cameretta e stanza studio.
E' presente una graziosa mansarda pavimentata e pitturata a modo, tanto da divenire una stanza.

Nel piano seminterrato è presente un'ampia cantina, che potrebbe essere utilizzata come taverna, un ripostiglio con gli impianti già presenti a muro per realizzare un bagnetto di servizio e collegato alla villetta il garage pavimentato.
Il portone è blindato, gli infissi sono in legno doppio vetro, nella zona giorno e nella zona notte posato a terra c'è il gres porcellanato, sono presenti le zanzariere su tutte le finestre, l'anno di costruzione dell' ordine edificio è il 1995 circa.
Il giardinetto è stato impermeabilizzato.
E' presente la canna fumaria sia a piano terra che a piano s1.


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