Three-room apartment Via Delle Gondole, Roma

Classe energetica: G - Ostia Elegante appartamento con terrazzo, in centro e a pochi minuti dal mare

Nel cuore vibrante di Ostia, precisamente in Via delle Gondole, traversa della rinomata Via delle Baleniere, proponiamo in vendita un raffinato appartamento, perfettamente inserito in uno dei contesti più dinamici e serviti del litorale romano. Una posizione invidiabile, dove ogni esigenza quotidiana si trova a portata di mano: negozi, supermercati, scuole, bar, ristoranti, e tutte le comodità che rendono la vita di quartiere vivace e confortevole.

Collegamenti strategici:
La zona gode di uneccellente rete di collegamenti. A pochi minuti a piedi si trovano le stazioni della Metromare, mentre Via del Mare e Via Ostiense sono facilmente raggiungibili in auto, garantendo accesso diretto e rapido al centro di Roma. E per chi ama il mare, le spiagge di Ostia sono raggiungibili in meno di 10 minuti.

Lappartamento:
Situato al primo piano di una palazzina signorile di cinque piani, dotata di ascensore, limmobile si distingue per lequilibrio tra funzionalità, comfort e spazi esterni vivibili.

Composizione interna:
- Ampio ingresso accogliente
- Luminoso salone con moderno angolo cottura, ideale per vivere momenti conviviali
- Spaziosa camera matrimoniale, perfetta per il relax
- Cameretta, ideale come studio, stanza per gli ospiti o camera per bambini
- Bagno finestrato completo di box doccia
- Meraviglioso terrazzo di 25 mq, un angolo allaperto da vivere in ogni stagione: per pranzi, aperitivi o semplicemente per rilassarsi

Dotazioni e finiture:
Lappartamento è in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato fin da subito. Tra le finiture e dotazioni troviamo:
- Serrande elettriche in ogni ambiente
- Condizionatori caldo/freddo in tutte le stanze
- Porta blindata per la massima sicurezza
- Infissi in PVC con doppio vetro, per un perfetto isolamento termico e acustico

Riferimento appartamento: 2/500V