Rustic via Cornale, Magliano Alfieri
€ 278.000Affascinante casa storica nel cuore del Roero
A pochi passi da Magliano Alfieri, immersa nel cuore delle campagne verdeggianti l'affascinante porzione di casale storico disposto su quattro piani è ideale per chi sogna di vivere in un ambiente suggestivo e ricco di storia. Attraversando il cancello principale, il vialetto privato conduce all’area esterna e alla parte abitativa. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno, dove un ampio salone invita a rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina con camino crea l’atmosfera perfetta per serate conviviali e cene in famiglia. Completa il piano un bagno di servizio finestrato, comodo e funzionale. Salendo lungo una raffinata scala in marmo, si raggiunge la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, un elegante bagno padronale e una seconda camera perfetta come area living o cameretta. È presente inoltre un pratico locale che può essere utilizzato come cabina armadio o angolo cottura, a seconda delle esigenze. Il piano è impreziosito da una lunga balconata con affaccio sul cortile, da cui ammirare scorci di natura e respirare aria di quiete. All’ultimo piano si trova un locale sottotetto funzionale, ideale come ripostiglio o spazio multifunzionale. A completare la proprietà, una splendida taverna con angolo cucina, perfetta per ospitare feste e serate in compagnia, una dispensa funzionale e un ampio cortile con posti auto privati e un delizioso angolo giardino, dove godersi momenti di relax immersi nella natura. Il casale combina con eleganza storia, comfort e funzionalità, in un contesto riservato e avvolto dalla quiete della campagna.
Main data
| Reference | W-02Z0OD |
| Ad date | 01/04/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 241 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 4 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 278.000 € |
| Price per m2 | 1.154 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1700 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Cornale, Magliano Alfieri
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 795 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT


