Other Olbia centro, Olbia

Classe energetica: G - Locale Commerciale in Vendita - Olbia centro
Nel cuore della città di Olbia, in una delle aree più frequentate e dinamiche, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale interamente disposto su un unico piano e attualmente locato, perfetto per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e immediatamente produttivo.
Limmobile si trova a pochi passi dalla Basilica di San Simplicio, dal parcheggio coperto comunale e dalla stazione ferroviaria: una posizione centrale e strategica, con un alto flusso pedonale e veicolare durante tutto lanno.
Il centro di Olbia rappresenta il vero fulcro della vita cittadina: unarea in cui si incontrano attività commerciali storiche e moderne, uffici, servizi pubblici, banche, studi professionali e attrazioni turistiche. Grazie alla presenza costante di residenti, professionisti, turisti e pendolari, investire in questa zona significa puntare su un immobile dalla forte richiesta e con ottime prospettive di rendimento nel tempo.
Il locale si inserisce in un edificio di recente costruzione, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere mantenuto a reddito fin da subito.

Punti di forza
Posizione centralissima, a pochi metri dalla Basilica di San Simplicio, dalla stazione ferroviaria e da un ampio parcheggio copertoOttima visibilità su strada grazie allampia vetrinaContesto urbano ad alta attrattività, tra turismo, servizi e commercioNessun intervento necessario: ottime condizioni
Dotazioni
Grande salaSpogliatoio con bagnoDue bagni con antibagnoImpianto di aria condizionata caldo/freddoRiserva idrica condominiale
Perché acquistarlo?
#1 Ingresso con ampia vetrata a vista
#2 Immobile posizionato al centro di Olbia
#3 Via di forte passaggio pedonale
#4 Locale posizionato in zona strategica, ottimo come investimento in Sardegna

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