Single Family Villa Via Zara, Olbia

Classe energetica: G - San Pantaleo | Villa indipendente nel cuore del borgo, con vista panoramica
Nel pittoresco borgo di San Pantaleo, alle porte della rinomata Costa Smeralda, proponiamo in vendita una villa indipendente unica nel suo genere, situata in posizione privilegiata a pochi passi dalla piazza centrale, ma al contempo riservata e silenziosa.
La proprietà si trova in un vicolo chiuso, garanzia di privacy e tranquillità, e dispone di parcheggio privato un vero valore aggiunto in una località molto frequentata durante la stagione estiva.
Disposta su tre livelli e circondata da una corte privata, con spazio per due auto, la villa si compone di tre unità abitative, indipendenti ma collegate, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento a reddito.
Il piano terra rialzato ospita labitazione principale: ambienti ampi e luminosi, arricchiti da un comodo soppalco e da una veranda panoramica con affaccio sulle colline galluresi e sulle iconiche formazioni granitiche che caratterizzano il paesaggio di San Pantaleo.
Il primo piano è un elegante bilocale, accessibile sia internamente che da scala esterna, perfetto per ospiti o da mettere a reddito.
Al piano seminterrato, attualmente adibito a bilocale autonomo, si presta anche come spaziosa taverna o comodo deposito per lattrezzatura da vacanza.
In meno di cinque minuti a piedi si raggiungono la piazza, le gallerie darte, le boutique di artigianato locale, i ristoranti gourmet e il celebre mercatino del giovedì, simbolo dellautenticità e della vivacità culturale del borgo.
Questa soluzione rappresenta unopportunità rara: vivere o investire in un contesto autentico, tra natura, arte e lifestyle, a soli pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda.

In breve:
Piano Terra Rialzato
Soggiorno con comodo soppalco
Cucinotto
Camera matrimoniale
Bagno

Piano Primo
Soggiorno con cucina a vista
Camera
Bagno

Piano Seminterrato
Cantina attualmente adibita ad appartamento

Dotazioni:
Boiler
Stufa a pellet al piano terra
Condizionatori al primo piano e al piano seminterrato
Cancello
Due posti auto interni scoperti

Perché acquistarla?
#1 Posizione esclusiva
#2 Totalmente indipendente
#3 A 400 metri dal centro
#4 Metrature abbondanti
#5 Ottimo investimento immobiliare
#6 Ideale come casa vacanze o da affittare
#7 A pochi minuti dalle spiagge più belle della Costa Smeralda