Villa via Jacopo Ruffini, 1, Camogli
€ 2.200.000VILLA DI ULTRA LUSSO CON SPIAGGIA PRIVATA A CAMOGLI
Stato: VENDUTO Zona: Belvedere Gente di Mare Superficie Interna: 155 m² Superficie Esterna: 12 m² Camere da letto: due Bagni: due Questa straordinaria villa, recentemente ristrutturata, è una rarità assoluta situata direttamente sulla costa della splendida cittadina di Camogli. Con una spiaggia privata accessibile esclusivamente alla proprietà, offre un livello di privacy e prestigio difficilmente replicabile. La villa vanta interni raffinati e tre ampie terrazze, una delle quali dotata di scala che conduce direttamente alla spiaggia privata, creando un perfetto collegamento tra la vita interna e quella all’aria aperta. All’interno, la zona giorno con cucina a vista Schiffini Cinque Terre disegnata da Vico Magistretti si apre su un’elegante zona pranzo e un salotto con accesso diretto alla terrazza e alla scogliera. Ogni dettaglio è curato con gusto, e gli arredi di design sono inclusi nella vendita. CARATTERISTICHE INTERNE Condizioni: ristrutturata a nuovo Arredamento: parzialmente arredato Riscaldamento/Raffrescamento: riscaldamento autonomo e aria condizionata Spazi Esterni: terrazze e accesso privato al mare EDIFICIO E SERVIZI Ascensore: no Posto auto: 17 m² Cantina/Ripostiglio: due POSIZIONE E ACCESSIBILITÀ (A PIEDI) Stazione ferroviaria: 13 minuti Supermercato: 4 minuti Spiaggia: privata, direttamente dalla villa INFORMAZIONI SUL PREZZO Prezzo: €2.200.000 Spese condominiali: €210 / mese NOTE SPECIALI: La spiaggia privata è condivisa con altre nove ville, di cui quattro utilizzate solo nei mesi estivi, garantendo così massima tranquillità anche durante l’alta stagione. Dopo aver visionato tutte le foto, i video, i dettagli scritti, i prezzi, il tour virtuale e la planimetria, saremo felici di organizzare una visita privata. Scrivici qui e ti invieremo tutte le info/disponibilità. Seguici su Instagram: @portofinoimmobiliare
Main data
| Reference | ID2592049 |
| Ad date | 01/04/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 184 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Luxury |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 2.200.000 € |
| Price per m2 | 11.957 €/m2 |
| Condominium fees | €210,00/month |
Energy efficiency
| Status | New |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Address and map
via Jacopo Ruffini, 1, Camogli
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 6.292 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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