Single Family Villa Via Magellano, Budoni

Classe energetica: G - Budoni | Agrustos | Elegante villa con vista mare mozzafiato in posizione dominante
In posizione panoramica ad Agrustos, tra le rinomate località di Porto Ottiolu e Budoni centro, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su due livelli, incorniciata dal blu del mare e dalla macchia mediterranea.
La proprietà si distingue per lequilibrio tra eleganza classica e design contemporaneo, dove ogni dettaglio architettonico richiama la tradizione sarda: legni pregiati, inserti in ginepro, ampie vetrate e terrazze vivibili che affacciano sul paesaggio circostante.
La villa è attualmente suddivisa in due unità indipendenti, collegate sia internamente che esternamente, con la possibilità di unificarle in una sola grande residenza di lusso. Gli spazi sono generosi, con camere da letto con sfogo su balconi perimetrali, cucina abitabile con zona lavanderia e ripostiglio, e bagni dotati di docce moderne e vasca idromassaggio.
Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio, grazie alla vicinanza al mare (1 km) e alla Marina di Porto Ottiolu, punto di partenza perfetto per esplorare la costa in barca.
Plus esclusivo:
Possibilità di acquistare bilocale vista mare, perfetto come dependance per ospiti o staff.
Così composta
Piano Terra
· Veranda coperta
· Ampio soggiorno con camino e cucina a vista
· Camera matrimoniale con bagno en suite con vasca idromassaggio e cabina armadio
· Seconda camera
· Bagno
Piano Primo
· Terrazza panoramica vivibile coperta e scoperta
· Ampia a luminosa area living vista mare
· Cucina moderna
· Lavanderia
· Spaziosa camera da letto con camino
· Bagno
Dotazioni principali:
· Terrazze panoramiche con vista mare
· Camino in camera padronale e al piano terra
· Impianto di videosorveglianza interno ed esterno
· Pannelli solari per risparmio energetico
· Vasca idromassaggio
· Possibilità di acquistare larredo
· Corte privata
Perché acquistarla?
#1 Posizione dominante con vista mare impareggiabile
#2 Ampie metrature interne ed esterne per il massimo comfort
#3 Immersa nella tranquillità, ma perfettamente collegata ai servizi principali
#4 A soli 3 km dal vivace centro di Budoni, attivo tutto lanno
#5 Ottimo investimento per affitti brevi e locazioni stagionali
#6 A pochi minuti dalle spiagge di Porto Ottiolu e Budoni
#7 Collegamenti rapidi: porto e aeroporto di Olbia a soli 25 minuti

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.