Four-room apartment Via San Martino della Battaglia, Sirmione

Classe energetica: F - Rif: ML-047-286

Quadrilocale con vista lago all'ASTA a Sirmione, a soli 200 metri dal lungolago! Occasione imperdibile!

Limmobile è costituito da un appartamento quadrilocale posto al terzo piano delledificio condominiale, denominato Palazzina 2 Ulivi. Per accedervi sono presenti delle scale comuni dal piano terra al terzo piano. Fa parte dellimmobile in oggetto anche una cantina al piano terra. Gli spazi esterni ben curati sono ad uso condiviso con i restanti condomini. Limmobile si compone di un primo disimpegno dingresso che si collega ad un più ampio disimpegno centrale intorno al quale si sviluppano tutti i locali. La zona giorno disposta a est si compone di un soggiorno ampio dal quale si può passare alla cucina e ad un piccolo balcone, parzialmente chiuso con infisso, che dà sulla via San Martino della Battaglia. La zona notte è composta dalle restanti tre camere e dallunico bagno dellimmobile. Limpianto elettrico è funzionante. Limpianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas esterna e con caloriferi in ghisa. È presente un impianto di condizionamento, di più recente installazione, con split interni nel disimpegno centrale e unità esterna. I serramenti sono in legno provvisti di vetrocamera al piano terzo, quello al piano terra nella cantina è sempre in legno ma con vetro singolo. Tutte le aperture che danno allesterno sono provviste di tapparelle avvolgibili. Le porte interne sono in legno laccate per lappartamento e in legno grezzo verniciato al piano terra per la cantina, mentre il portoncino di ingresso è blindato. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione.

Offerta minima: 175.500
Data dell'asta: 22/05/2025

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