Four-room apartment via Maurizio Caranza Centro, Varese Ligure, Varese Ligure

Varese Ligure via Maurizio Caranza/ via Municipio. Palazzina composta da due appartamenti e due negozi oltre a terreno.



Ci troviamo a Varese Ligure, centro e zona di alto passaggio.

Intera palazzina totalmente indipendente, composta da due appartamenti posti al piano primo, di 90 mq ciascuno e due negozi di circa 80 mq ciascuno con cortile da usare come parcheggio.

Sempre in vendita terreno di mq 1120, edificabile, adiacente alla casa.



La palazzina deve essere rivista in quanto vi sono alcune perdite provenienti dal tetto, gli appartamenti ad oggi sono abitati ed è tutto perfettamente funzionante e abitabile da subito, ma andrebbero rinfrescati.

Gli appartamenti sono cosi composti:

2 camere da letto

cucina abitabile

bagno

ripostiglio



Al piano terra troviamo due negozi categoria C1 di 74 mq ciascuno, uno dei due dotato di bagno. Ad oggi sono locati ma con contratto in scadenza.

Il marciapiede/ corte sempre di proprietà permette di avere posti auto privati.



Sul retro, terreno in fascia unica di 1120 mq che potrebbe essere frazionato in caso servisse.



Possibilità di vendita anche delle unità separate:



Appartamento A con uno stato conservativo migliore € 65.000 + porzione di terreno € 10.000

Appartamento B da rinfrescare € 60.000 + porzione di terreno € 10.000

Negozi al prezzo di € 70.000 ciascuno.





Opportunità di investimento , da mettere a reddito.

Varese Ligure è diventato un piccolo borgo di alto interesse turistico, grazie alla sua posizione strategica e il clima piacevole.