Laboratory Via Bramante da Urbino, Milano (neighborhood Paolo Sarpi)

Classe energetica: E - EPgl,nren: 53,69 kWh/m³ - In vendita Spazioso laboratorio di 400 mq in zona Paolo Sarpi

Proponiamo in vendita un ampio laboratorio di circa 400 mq, situato a pochi passi da Via Paolo Sarpi: una delle zone più dinamiche di Milano.

L'immobile si trova al piano seminterrato di un edificio di sette piani e gode di un ingresso indipendente.
Dispone inoltre di posti auto scoperti in un cortile privato ad uso esclusivo.

Caratterizzato da ampie e luminose finestrature affacciate sul giardino condominiale, lo spazio si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione completa, che ha migliorato sia l'efficienza degli impianti sia la qualità delle finiture.

Lampio open space, attualmente suddiviso con pannellature, consente una grande flessibilità nella distribuzione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze operative.
Attualmente locato fino al 2028 a un'attività del settore food, l'immobile presenta caratteristiche che potrebbero rendere possibile un cambio di destinazione duso in residenziale.

Questo laboratorio è disponibile per la vendita sia singolarmente che in combinazione con altre unità appartenenti alla stessa proprietà.

Le ulteriori unità includono:
un secondo laboratorio adiacente di circa 180 mq, situato anch'esso al piano seminterrato.due uffici al piano rialzato, rispettivamente di 200 mq e 135 mq, con possibilità di collegamento diretto al piano seminterrato.un bilocale al primo piano, ad uso abitativo.
L'immobile offre diverse opportunità di investimento, frazionamento, accorpamento e personalizzazione degli spazi in base alle esigenze dellacquirente.