Apartment Fondamenta Misericordia, Venezia
€ 1.200.000Splendido Attico Ristrutturato nel Sestiere di Cannaregio
Splendido attico ristrutturato con finiture di pregio situato al secondo piano di un palazzo storico risalente al 1400. L'appartamento si apre su un grande ingresso che conduce ad un ampio e luminosissimo soggiorno con cucina a vista. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con bellissimo affaccio sul canale e dotata di bagno en-suite (catastalmente unica camera da letto), mentre il sottotetto mansardato offre un ulteriore spazio versatile, con una lavanderia, un secondo bagno e una possibile zona notte aggiuntiva. Le numerose finestre garantiscono una luce naturale che riempie gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. Questa proprietà, caratterizzata da ampi spazi luminosi e ricercati dettagli di design, offre una vista incantevole sulla fondamenta e sul canale sottostante e si trova in una posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi. Un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto storico ma con tutte le comodità moderne. L'incarico di mediazione è conferito in esclusiva alla nostra agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Main data
| Reference | VV236 |
| Ad date | 25/02/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms |
| Plan | 2 from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 1.200.000 € |
| Price per m2 | 8.000 €/m2 |
| Condominium fees | €16.67,00/month |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 131 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 131 kWh/m2 year |
Address and map
Fondamenta Misericordia, Venezia
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.432 per month
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