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Villa Modena
€ 680.000
5+ locals
320 m2
4 bathrooms BAGGIOVARA / A DUE PASSI DA TUTTO splendido casale ristrutturato con giardino e possibili soluzioni PLURIFAMILIARI
BAGGIOVARA in posizione centrale ma appartata - unica per comodità ai servizi ma nello stesso tempo per la tranquillità e la privacy, bellissima abitazione moderna e funzionale frutto di una recentissima ristrutturazione curata nei più minimi dettagli e inserita in un esclusivo borgo dei primi del '900 .
La metratura generosa e la grande versatilità la rende assolutamente interessante anche per chi cercasse una soluzione plurifamiliare e/o ampi locali ad uso servizi. Da evidenziare infatti anche la possibilità di acquistare , oltre alla VILLA PADRONALE RISTRUTTURATA (VILLA 1) anche
- un'altra abitazione attigua (VILLINO) - ristrutturata e perfettamente abitabile , dotata di un suo ingresso ingresso indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno , mansarda di 50 mq circa , cantina , centrale termica e area esclusiva di 65 mq )
- un grande fabbricato di mq 571 (EX STALLA/FIENILE) attualmente ad uso magazzino/deposito e trasformabile in altre abitazioni
- magazzino di 100 mq piano terra (MAGAZZINO)
- altro terreno (edificabile ) di mq 780 circa (TERRENO EDIFICABILE)
Destinazioni possibili : ABITAZIONE - ATTIVITA TURISTICA E RICETTIVA (B&B - RTA - albergo - centro benessere ecc) - attivita direzionali/commerciali e attivita rurali
COMPOSIZIONE DELLA VILLA PRINCIPALE - EURO 680.000 parz. arredata con gusto
P.TERRA 2 comodissimi garage attigui (uno dei quali di 35 MQ rifinito come l'abitazione quindi utilizzabile per ulteriore spazio abitabile al piano terra) , uno studio (o camera) , vari locali ad uso lavanderia, dispensa e bagno ed un caratteristico portico da cui si accede ad un ampio ingresso con scala che porta al piano superiore (PIANO PRIMO ) dove si sviluppa buona parte di questa abitazione: un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, una bella cucina abitabile con vetrate scorrevoli a scomparsa, disimpegno notte , una suite matrimoniale con bagno e cabina armadi , una seconda comoda camera da letto, ed un altro bagno a servizio di tutto il piano; con una bella scala di design si sale al piano superiore (PIANO SOTTOTETTO) con ampio soppalco affacciato sul soggiorno , un grande bagno /lavanderia ed una bella soffitta .
Il giardino, recintato e molto curato, ha una superficie di circa 600 mq
Finiture di pregio , Riscaldamento a pavimento , aria condizionata ovunque, impianto di allarme , impianto di aspirazione centralizzata delle polveri, addolcitore, impianto di irrigazione,
La metratura generosa e la grande versatilità la rende assolutamente interessante anche per chi cercasse una soluzione plurifamiliare e/o ampi locali ad uso servizi. Da evidenziare infatti anche la possibilità di acquistare , oltre alla VILLA PADRONALE RISTRUTTURATA (VILLA 1) anche
- un'altra abitazione attigua (VILLINO) - ristrutturata e perfettamente abitabile , dotata di un suo ingresso ingresso indipendente composta da soggiorno con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, bagno , mansarda di 50 mq circa , cantina , centrale termica e area esclusiva di 65 mq )
- un grande fabbricato di mq 571 (EX STALLA/FIENILE) attualmente ad uso magazzino/deposito e trasformabile in altre abitazioni
- magazzino di 100 mq piano terra (MAGAZZINO)
- altro terreno (edificabile ) di mq 780 circa (TERRENO EDIFICABILE)
Destinazioni possibili : ABITAZIONE - ATTIVITA TURISTICA E RICETTIVA (B&B - RTA - albergo - centro benessere ecc) - attivita direzionali/commerciali e attivita rurali
COMPOSIZIONE DELLA VILLA PRINCIPALE - EURO 680.000 parz. arredata con gusto
P.TERRA 2 comodissimi garage attigui (uno dei quali di 35 MQ rifinito come l'abitazione quindi utilizzabile per ulteriore spazio abitabile al piano terra) , uno studio (o camera) , vari locali ad uso lavanderia, dispensa e bagno ed un caratteristico portico da cui si accede ad un ampio ingresso con scala che porta al piano superiore (PIANO PRIMO ) dove si sviluppa buona parte di questa abitazione: un ampio soggiorno con camino e doppio volume con tetto in legno a vista, una bella cucina abitabile con vetrate scorrevoli a scomparsa, disimpegno notte , una suite matrimoniale con bagno e cabina armadi , una seconda comoda camera da letto, ed un altro bagno a servizio di tutto il piano; con una bella scala di design si sale al piano superiore (PIANO SOTTOTETTO) con ampio soppalco affacciato sul soggiorno , un grande bagno /lavanderia ed una bella soffitta .
Il giardino, recintato e molto curato, ha una superficie di circa 600 mq
Finiture di pregio , Riscaldamento a pavimento , aria condizionata ovunque, impianto di allarme , impianto di aspirazione centralizzata delle polveri, addolcitore, impianto di irrigazione,
Main data
| Reference | ID2576375 |
| Ad date | 20/03/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 320 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms |
| Plan | 3 totals |
Costs
| Price | 680.000 € |
| Price per m2 | 2.125 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Modena
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.945 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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CASAINAPPENNINO DI BRUNELLA FERRARESI
Viale Piero Gobetti 30, Modena
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