Shop La Spezia

Nel cuore del quartiere Canaletto, in una zona di forte passaggio e sotto un comodo porticato, proponiamo in vendita un fondo commerciale di 45 mq, perfetto sia per un’attività commerciale che per uso studio o ufficio. L’immobile è composto da due ampi vani molto luminosi, grazie alla presenza di una grande vetrina su strada, che garantisce visibilità e luce naturale. Completano la proprietà due ripostigli e un bagno. 📌 Punti di forza: ✅ Posizione strategica, vicino al Tribunale e ai principali servizi pubblici, perfetto per professionisti o attività con clientela locale. ✅ Interni in buono stato, con pavimentazione nuova e saracinesca elettrica per maggiore sicurezza e praticità. ✅ Spese condominiali contenute, circa 300€ annui. ✅ Possibilità di personalizzazione: si consiglia una ripulita e un aggiornamento dell’impianto elettrico per adattarlo al meglio alle proprie esigenze. Se sei alla ricerca di un locale con un’ottima visibilità e potenzialità, questo fondo commerciale è la soluzione ideale! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.