Three-room apartment Via Goffredo Mameli, Jesolo

Classe energetica: D - EPgl,nren: 158,13 kWh/m² - Realnova Immobiliare propone in vendita un elegante e raffinato appartamento situato a Jesolo, nei pressi di Piazza Drago, una delle zone più richieste della città. Posizionato in una location centralissima, limmobile dista solo 600 metri dal mare, offrendo così la perfetta combinazione tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi e alla spiaggia.

Lappartamento è inserito in un contesto di pregio, caratterizzato da un ambiente signorile e curato. Il condominio ha recentemente subito una ristrutturazione completa, garantendo così spazi comuni moderni e ben mantenuti.

Lunità immobiliare si sviluppa su un'ampia metratura ed è così composta:
- Zona giorno di oltre 37 m², con angolo cottura e zona living spaziosa e luminosa, perfetta per accogliere famiglia e amici in un ambiente confortevole ed elegante.
- Terrazzo da circa 10 m², ideale per pranzi allaperto e momenti di relax.
- Disimpegno funzionale che conduce alla zona notte.
- Camera matrimoniale padronale di 17 m², con accesso diretto ad un secondo terrazzo privato di 6 m².
- Seconda camera da letto di 9 m², perfetta come stanza per ospiti o studio.
- Bagno finestrato di 7 m², dotato di comoda doccia, per il massimo del comfort.

Lappartamento è in condizioni impeccabili, arredato con gusto e venduto parzialmente arredato, comprensivo di cucina, arredo bagno e camere da letto complete.

Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a metano, completamente indipendente dal resto del fabbricato. Inoltre, è presente laria condizionata con split, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.

Un valore aggiunto è dato dalla presenza di un box auto situato nel piano seminterrato dello stesso fabbricato, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. Inoltre, il condominio è dotato di ascensore.

Grazie agli ampi spazi e alla sua distribuzione interna, limmobile si presta perfettamente sia come residenza principale per una famiglia, sia come casa vacanza per chi desidera godere di unabitazione al mare senza rinunciare alle comodità di casa propria. La posizione strategica consente di raggiungere il mare e tutti i principali servizi in soli 5 minuti a piedi.

Un'opportunità imperdibile anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, grazie allelevata richiesta di immobili in questa zona di Jesolo.

Tassazione: la vendita è soggetta a imposta di registro, offrendo un notevole risparmio sulle imposte rispetto allacquisto da costruttore.

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