Apartment Riva del Vin, Venezia
€ 1.150.000Esclusivo attico a San Polo con Altana e vista sul Canal Grande
In una delle zone più prestigiose di Venezia, proponiamo in vendita in co-esclusiva un bellissimo attico ristrutturato situato al terzo piano di un elegante palazzo. L'immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità, grazie alle numerose finestre, e per i dettagli veneziani che valorizzano gli spazi interni come le travi a vista e le capriate, oltre ad un parquet di alta qualità che conferisce eleganza e raffinatezza all'appartamento. L'attico si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, con tre camere da letto, due bagni e spazi generosi che offrono una vivibilità eccellente. Completano la proprietà un magazzino di pertinenza dove poter realizzare le fosse settiche, un ampio sottotetto, ideale per la realizzazione di una cabina armadio, una spettacolare altana con affaccio esclusivo sul Canal Grande, sul ponte di Rialto, sui tetti di Venezia e sulla terrazza del Fondaco dei Tedeschi. In giornate limpide la vista si estende fino alle montagne, aggiungendo ulteriore valore a questa proprietà unica. Un'opportunità rara per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione centralissima ma al tempo stesso riparata dai flussi turistici. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Main data
| Reference | VV237 |
| Ad date | 06/03/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 180 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | 3 from 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 1.150.000 € |
| Price per m2 | 6.389 €/m2 |
| Condominium fees | €16.67,00/month |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 185 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 185 kWh/m2 year |
Address and map
Riva del Vin, Venezia
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.289 per month
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